【理財周刊記者顏瓊真報導】台灣經濟研究院發布景氣動向調查，其中，營建業受疫情衝擊，7月六都建物買賣移轉件數月減率為29.7%，但未來半年營建業景氣將好轉，主要是因公共工程加速趕工、廠務動工效應可期，使得房市信心度獲得改善。
台灣經濟研究院表示，觀察近期國際經濟情勢，Delta變種病毒肆虐全球，多國疫情再度升溫，可能影響經濟復甦腳步。
在國內方面，全球經濟復甦，各項商品出口需求熱絡，製造業持續看好當月與未來半年景氣表現，不過受到全球疫情反覆，特別是東南亞疫情嚴峻打亂部分產品供應，恐加劇全球供應鏈惡化情形，故廠商樂觀程度較上月調查相比略有減少。
服務業受惠於本土疫情趨於穩定，政府逐漸鬆綁嚴格管控措施，有助於提升民眾外出消費意願，不過受到7月中旬台股自高點修正，加上三級警戒影響實體門市業績表現，故服務業廠商仍多持平看待當月與未來半年景氣表現。
台經院指出，營建業方面受惠於本土疫情逐步獲得控制，且業者遵照指示落實營建工地各項防疫規定，有利於改善出工率，不過住宅建案仍有延後開工現象，係因缺工缺料問題未解，加上疫情對於房市推案遞延影響亦開始浮現，難免干擾承包商進場排程，故有超過九成的營造業者持平看待當月景氣表現。
展望未來，由於廠建的廠務動工興建情勢依然樂觀，加上目前公建計畫年度達成率略遜於往年水準，各主辦機關將擴大發包加速開工，且近期氣候異常暴雨肆虐，政府亦將提撥更多預算用於聯外道路搶修、邊坡整治以及管道清淤等基礎建設，且受惠於國內本土疫情趨於穩定，資金動能充沛，新建開工亦有所改善，故營造業者看好未來半年景氣表現的廠商比例明顯高於看壞。
在不動產方面，在全國三級警戒期間，民眾減少外出看屋意願，使得交易量銳減，再加上多數投資者考量到房地合一2.0開始實施，故提前完成交易手續，故7月六都建物買賣移轉件數較6月減少29.7%。
不過受惠於7月大型土地與商用不動產市場交易熱度湧現，交易金額及件數明顯較上個月增加，故有超過六成以上的不動產業者看好當月景氣表現。
展望未來，有鑑於營建成本仍處在高點，使得房價有所支撐，加上遞延性買盤使得交易量可望止跌回升，住宅市場景氣可望回穩，且受惠於全球供應鏈調整，製造業產業的技術優勢與回流資金豐沛，有助於商用不動產與土地市場交易動能升溫，故仍有超過四成以上的不動產業者看好未來半年景氣表現。
根據台經院調查結果，經過模型試算後，7月製造業與服務業營業氣候測驗點同步下滑，但營建業測驗點則轉為上揚。
