【理財周刊記者顏瓊真報導】根據財政部最新統計，今(110)年1-9月營利事業繳交房地合一實徵金額達76.7億元，不僅是史上最高，其金額更超越歷年總和，同時，六都金額以台北市29.9億為最多，台中市12.9億次之，再其次為新北與桃園。
住商不動產企劃研究室資深經理徐佳馨表示，房地合一2.0針對營利事業取得不動產相關規定大幅調整，加上使得許多營利事業持有者紛紛提前下車，顯見稅制改變影響持有者規劃。
徐佳馨指出，相較於其他都會，北市匯聚全台最多政經資源、許多業主就近設立登記以利投資，原本公司登記就不少，加上房價高，若要繳交房地合一稅，金額自然也不低，穩居寶座並不意外；台中除原本商業活動頻繁的優勢外，近年區域房市活絡，買方想要安全落袋，稅收自然也有表現。
大家房屋企劃研究室副理郎美囡表示，房地合一2.0版上路後，不僅是營利事業必須跟著個人的稅制走，預售屋也納入課稅範圍後，更大幅壓縮投機空間，也讓法人逃命潮出現。
郎美囡提醒， 近年來政府為了打房，稅制改變大，除了房地合一等移轉稅外，也要留意房屋稅與地價稅等持有稅，最好先行估算，避免下手後發現下車不易，到時後悔莫及。
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近5年營利事業房地合一稅額 (單位：億元) |
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年度 |
臺北市 |
新北市 |
桃園市 |
臺中市 |
臺南市 |
高雄市 |
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106年 |
8.4 |
2.2 |
0.4 |
0.5 |
1.6 |
0.1 |
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107年 |
3.7 |
1.8 |
1.0 |
0.7 |
0.2 |
0.3 |
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108年 |
5.5 |
7.6 |
1.9 |
1.5 |
0.9 |
1.4 |
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109年 |
10.8 |
4.2 |
2.6 |
4.5 |
1.6 |
2.4 |
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110年01-09 |
29.9 |
7.2 |
5.6 |
12.9 |
3.3 |
5.0 |
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資料來源：財政部、住商機構企畫研究室整理 |
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