【理財周刊記者顏瓊真報導】由達永建設投入9年時間都更整合成功的「達永豐盛學」，19日舉行吉時舉行開工動土典禮，不少參與都更的住戶都出席這場活動，但面對建材成本上漲，無不擔心房子蓋不蓋的起來？達永董事長莊文欽則跟住戶包證，一定會讓大家住到新房子，但他也以宋朝「十二道金牌」來形容央行等單位打炒房動作，來的又急又猛。
「達永豐盛學」由老字號建商-達永開發機構旗下達永開發投資興建，攜手傳真行銷代銷，是達永開發第一個在北投推出的都更建案，基地位於北投正核心中央北路大道，正對百年北投國小、後鄰長安公園，近距北投站350米。
基地面積約392.6坪，規劃地上20層、地下6層共135戶，是北投稀有少見的高層 SRC 鋼骨結構大樓，未來將是北投凌空的新地標建築；該案於2021年10月開案，公開後即口碑熱銷如潮，珍稀地段和用心規劃獲得在地客熱烈迴響，締造圓滿完銷的銷售佳績。
達永開發機構董事長莊文欽(右6)表示，「達永豐盛學」是達永開發首度在北投推案，得到地主信賴託付與客戶的青睞，是達永開發機構持續向前精進的最大動力，而此案整合達9年，中間一度因「文林苑」都更爭議案而卡位，幸好最後能整合成功。
莊文欽也針對近期政府及央行祭不少「打炒房」措施，尤其限縮建商銀貸，且限期建商拿到土地後要在18個月內開工，認為大建商受衝擊的幅度較小，因為很多銀行看你是老客戶，多少會講感情，但小建商或是剛成立的新建商，銀行就不敢放貸，自然較無資金去取得可建土地。
在這行業長達四十多年，看過台灣房市不少起漲跌波的莊文欽，以宋朝連下「十二道金牌」來比喻政府的各項打房措施之急，但他也說，因為是老字號了，當政府第一道金牌出來時，就要想好對應之道，一切就要「保守」些，勿過度拓張信用。
此外，大家都在抱怨建材等原物料上漲壓力，很多建案的利潤都被通膨吃掉了，莊文欽也說，的確是如此，因為，很多建材的漲勢還看不到頂(指天花板)，也就不知要漲到何種情況，此對建案來說，承擔很大的建材成本壓力。
不過，面對房市的諸多挑戰，達永開發機構精耕建築40年，作品橫跨雙北住宅與商辦，知名作品業績如「信義艾美」、「達永春嶺」、「達永沐夏」、「W- TOWER」等，以創新建築、嚴謹施工，在業界擁有好口碑，並獲得多座國家建築金獎肯定，另達永開發機構旗下耀達建設深耕台北內湖多年，已有20座尖端商辦成就，其中以「金矽谷」系列商辦最為著名。
莊文欽也表示，預計在農曆年後推出「金矽谷25環球旗艦總部」及「金矽谷26全球經貿中心」，總銷高達120億元，已有多組客戶洽談中。
