【理財周刊記者顏瓊真報導】深耕都市更新，而有「海砂屋更新推手」的聖得福建設，最新力作是台北市中山區大直地區，被市府列管達23年之久的海砂屋都更案「躍大直」，執行長洪正雄及董事長吳明珠特別挑選春節開工日2/7舉行動土典禮，與會的海砂屋住戶們都很高興，更有機會翻身為4千萬富翁。
聖得福建設執行長洪正雄致詞時特別感謝台北市都發局、都更處從法規面鼎力協助，最後9位地主也因為真誠協商所以順利完成簽約，去(110)年12月20日搬遷完畢，並促成都更代拆協調成功，造就都更過程以短短不到6個月的高效整合期，終於為大直街催生一座全新風景建築「躍大直」。
「躍大直」基地座落於道明國際學校旁，為同街廓首座22層鋼骨雙制震規格建案，預計2025年完工，屆時必定改變在地街廓，成為大直新地標。
為了將這份建築美意回饋於街區，「躍大直」特別欽選春節後開工第一天2月7日（大年初七）吉時舉行「開工動土大典」。除了聖得福建設執行長洪正雄、董事長吳明珠之外，還邀請台北市政府都市發展局長黃一平及都市更新處等各級長官、立法委員蔣萬安、台北市議員林國成、創意家行銷王明正董事長等各界賢達，共同主持這場「大直街久等的街廓開春、建築迎新」開工盛會。
「躍大直」前身為「大直新城」社區，民國88年8月20日經台北市政府列管為海砂屋，住戶代表汪忠雄回憶：「二十多年來每天擔心受怕，遇颱風、地震就擔心房子安全朝不保夕」。
都發局長黃一平肯定「躍大直」案的示範效果，希望藉此成功案例成引導台北市其他都更案也能快速促成。他說：「各位住戶能夠安心，這個案子從五層81戶將變成22層樓SRC鋼構建築，耐震能力很好，預計3年半後住戶就可以搬回來！」
「聖得福建設」為大直在地起家、國內少數專以「都市更新」為經營主軸的建設公司，其在明水路42年海砂屋「翠景新村」僅僅費時8個月又6天就完成都更簽約，目前正在進行改建成25層水岸地標「最大直」案的更新工程中。
另外，未來將繼續深耕大直，預計推出「培英公園案」、「北安案」及「劍南路案」等建築開發案。
創意家行銷董事長王明正表示，「大直街」長久以來即是大直知名的隱富聚落，蓊鬱樹海綠意環境、文青氣息自然天成，「躍大直」坐擁大直街難得一見763坪大基地開發，緊鄰頂尖國際私校「道明外僑」開闊樹海角地、並與國內首屈一指設計學界指標「實踐大學」比鄰而居。
加上背倚雞南山，捷運「大直站」輕鬆步行8分鐘即達、以及米其林一條街、美麗華商圈、星級飯店群等咫尺近達！附近居民皆因喜愛這個山明水秀的環境，良好的居住品質；目前登記有意願的客戶，已經超過百組，看好未來地段潛力，人氣相當熱絡。
王明正表示，全案規劃地上22層、地下4層，鋼骨SRC+雙制震大樓，此案共有127戶，規劃2房26坪，3房42及53坪等規格，每坪開價130-150萬元，而創意家可代銷的僅39戶，總銷金額為30億元，每戶因大小不同，加計車位，每戶總價約從4000-7000萬元。
也就是說，原本住在海砂屋內，整日擔驚受怕的住戶們，三年半的工程一完工，除搬新家外，人人將翻身為4千萬富翁了，甚至是更大坪數的億萬富翁。
