【理財周刊記者顏瓊真報導】海悅(2348)公告今(2022)年5月合併營收指出,受到台灣本土疫情確診數居高不下影響,全台建案來客人數較4月減少,以致5月合併營收3.95億元,較上月減少,但較去年同期則年增率20.41%,另累計1-5月合併營收19.85億元,則與去年同期小減0.1%。
海悅總經理王俊傑表示,雖然疫情干擾房市,但近期代銷的個案較去年同期增長,包含台北市《擎天森林》、《敦仰》、新北市《大同莊園3》、《和峻樹學院》、《榮馥大苑》、《聯上澐朗》、桃園市《大華首捷》、《青上之河》、《亞昕喜徠登》、《新潤莫內花園》、台中市《浩瀚湖濱城》、《元鈞坐忘山》、台南市《桂田磐古2》、《湖映白》與高雄市《國城定潮》等業績貢獻下,推升5月合併營收年增率20.41%。
且自今年3月,海悅已連續三個月單月合併營收年增率正成長,累計1-5月合併營收亦達19.85億元,與去年同期相當,係受益代銷本業佈局全台,大數據精準行銷,建商以合理房價銷售,尤以交通、產業等實質條件支撐的區域房市表現較佳,下半年隨著與疫情共存,經濟活動步入正軌下,即便面臨全球性通膨、台灣逐步調高升息政策、與營建成本高漲,建商目前尚未有保守/遞延推案的規劃。
海悅今年指標銷售個案包含,台北市《Diamond Towers台北之星》、新北市《大同莊園3》、桃園《興富發鉑悅》、台中市《國雄無双》、《大華新高鐵段》、《興富發市政新銳》、《興富發鉑金愛悅》與高雄《港灣1號院》等,全台百億級包銷個案亦將陸續推案搶市,公司代銷業務來源無虞,且將持續受益代銷建案銷售增長,挹注營收成長。
展望今年,海悅在手案量維持2,000億元的高檔水位,目前已簽約預計推案的建案有,台北市《聯洋南京復興》、《聯上天母》、《三圓台北之星》;新北市《新潤青樺》、《新莊科達花園》;桃園《興富發鉑悅》;台中《達麗冶翠》、《國雄無双》、《慶仁林境》、《由鉅大恆》、《鉅陞台灣大道案》、《大華新高鐵段》、《興富發市政新銳》、《興富發鉑金愛悅》;台南市《松丹達麗》、《春福武東段》、《和紘新東琚》與高雄市、《國城友樂市》、《三發仁武澄德段》、《港灣1號院》等。
王俊傑表示,海悅專注代銷本業,布局北中南房市,且持續與理念契合的建商,進行策略聯盟,增加轉投資收益,中長期營運穩健。