【理財周刊記者顏瓊真報導】台北市老屋比例高，都更需求更高，但都更整合不易，不過，在台北市有「都更大王」之稱的聖得福建設開發，歷經12年的整合，終於讓大同區寧夏路上千坪的眾多地主們點頭，都更後原地將規劃3棟SRC鋼骨建築，樓高分別為地上12層、14層與26層，預計2028年完工。
台北市中心難得遇見千坪基地開發案，聖得福建設開發執行長洪正雄(圖右)看好大同區地段潛力，於12年前投入開發整合，終於獲得地主們的同意，將於2023年第一季推出「首岳」指標建案，並挑選好日子，先在2022年吉時舉行「首岳」開市見面會。
「首岳」位於台北市大同區寧夏路88號，稀有三面臨路基地，面積廣達1,120坪，開發前為日據初期「昭和」式街屋及老舊公寓，洪正雄強調，「無牆壁」精神是他從事營建業近30年的不敗心法，凡事「沒有困難，只有突破」。
他說，都更過程挑戰難免，營造多贏的先決條件是建設公司願意「讓利」，「我們耐心傾聽地主們的心聲，透過不斷協調化解對方疑慮，同時展現極大誠意，去創造政府、地主、業者三方共贏的局面。」
洪正雄另談到，今年初在大直實踐大學旁也成功整合都更案，推出「躍大直」，不少都更住戶都說「賺到了」，除了能住新房子外，近年大直房價上漲，他們身價都翻了，該案的總銷約20多億元；而此次新推的「首岳」，因有千坪的基地，總銷金額可達到80億元。
幫忙代銷的創意家行銷副董事長朱良能談到，「首岳」擁有台北市中心難得的千坪基地規格，卻別於以往大基地一定要蓋豪宅的觀念，規劃26-50坪2-3房輕豪宅，打造精準的自住客產品。
除了國際級的團隊，使用SRC鋼骨結構搭配制震阻尼器，聘請日本織本構造擔任結構顧問，更是領先業界主打「防水保固15年」，在結構及工程上都與國內一級豪宅同等級，消費者可以更安心的選擇，不只大同區居民認同，北市中正、大安區、士林區換屋客群也相繼購入。
此外，「首岳」也跳脫傳統，將公設層規劃在B棟樓的頂樓26層，是少見的飯店式設計，雲端頂級會所包含健身房、瑜珈室、宴會廳、多功能交誼區等，把最好的留給住戶，讓住戶在頂樓皆可眺望台北市的城市美景，享受高質量的生活品質。
