【理財周刊記者顏瓊真報導】太平洋房屋於12月底舉行「2022太平洋房屋房仲菁英高峰會」，董事長盧阿水談到，雖然房市受疫情及升息等影響，但太屋的表現依然亮眼，年度店業績平均成長11%，除了加盟店業績爆發之外，加盟店數也成長13%，持續挺進200家目標。
此外，經紀人業績平均成長14%，千萬經紀人仍突破雙位數達11位，300萬以上經紀人的人數，更成長18%，而努力拚博，表現優異的經紀人，也獲得表揚。
盧阿水表示，2022年在「升息循環、疫情延燒、烏俄戰爭、中美競爭」等利空影響，加上全球通膨攀高，央行今年四度升息，累積共升息2.5碼，央行預估2022年經濟成長率為3%上下，明年則預估在2.75%以下且均低於本年，今年建物買賣移轉棟數預估落點約32萬棟。
展望2023年不動展市場趨勢，預估將由賣方市場轉為買方市場，以剛性自用需求為主轉向中古屋及商用不動產，並回流蛋黃區。
此外，房市持續受到國際政經情勢變化的影響之外，日前由內政部提出的「平均地權條例修正草案」初審通過，送交立院三讀最快2023年第二季上路，也將對房市帶來影響。
同時因建材及人工成本上升壓力未減，即便市況趨緩成交量下降，整體房市將為軟著陸價微跌量縮趨勢，預估2023全年建物買賣移轉棟數預估約29.5~30.5萬棟。
圖片出處:太平洋房屋
