【記者吳美燕／台北報導】
今年7月全國預售揭露量升至3712件，創今年單月新高，年增22%，其中桃園、高雄量能明顯回升，台中則逆勢年減17%。不過，市場量能仍處近年低檔，房市並未全面回溫，業者指出，買方追價意願有限，現在要靠品牌、大基地、付款條件或價格優勢，才有機會成為市場上的「順銷案」。
六都中，台北市7月揭露338件，年增26%、月減26%；新北市833件，年增26%、月增2%；桃園市874件，年增82%、月增36%，成為六都量增最明顯區域，當中「元生琢苑」單月揭露121筆、「昭陽開」179筆，帶動桃園市場表現。
新竹縣市7月揭露175件，年增90%、月減24%；台中市407件，年減17%、月減19%；台南市275件，年增28%、月增67%；高雄市349件，年增8%、月增115%。
信義房屋不動產企研室專案經理 曾敬德分析，預售市場仍未全面復甦，主要原因在於買方普遍不認為房價短期會明顯上漲，因此市場更加挑案。品牌建商、大基地開發、付款條件較輕鬆，或價格具CP值的個案，較容易吸引買方。
曾敬德進一步指出，近期建商推案態度也相對保守，在新案供給減少、缺乏市場人氣的情況下，短期交易量仍可能維持低檔；尤其房價已高的區域，銷售壓力更為明顯，個案若缺乏特殊條件，買方不一定急著進場。
