【理財周刊記者顏瓊真報導】國泰人壽為促進土城工業區產業發展，配合市府都更三箭及招商一條龍政策，在土城工業區進行都市更新並加碼投資48億元，興建地上10層及地下1層的廠辦大樓，15日舉行動土典禮，預計於112年第3季完工。
新北市吳明機副市長受邀出席，見證國泰人壽在土城工業區的辦廠辦大樓動土典禮，他表示，新北市土城區內有土城編定工業區及頂埔科學園區，有鴻海、正崴、億光等知名廠商。
過去多以金屬、機械、電子零組件製造業及汽車零件製造業廠商為主，近年則因產業升級需求、中美貿易戰與疫情影響、工業區土地需求外溢等利多加持，再加上本身土城區交通便利、鄰近高階人才豐沛、產業所需供應鏈重新布局，成為許多企業投資發展工業的熱區。
本次國泰人壽在土城工業區沛波段的開發案，是招商一條龍落實投資的第56案。開發基地面積為2.32公頃，總樓地板面積達9.91公頃。未來預計引進物流業、資通訊、電子零組件製造、網路IC及新創產業進駐，創造約3,000個就業機會，並規劃大樓1、2樓設置375平方公尺的公共托育空間，協助產業發展並兼顧社會公益。
國泰人壽除自身保險業外，不斷致力於地方投資及開發，自103年起與永聯物流合作物流產業，相繼於新北瑞芳、桃園大園、台中烏日、桃園楊梅開發物流園區，並在新北瑞芳設立冷鏈物流園區，園區結合智慧物聯網、物流自動化及雲端平台，以發展智慧物流網絡為目標，提供各類產品客製化倉儲及輸送服務，促進相關產業活絡。
土城工業區是由經濟部工業局所主管的園區，民國64年落成啟用迄今已有許多建物已逾40年。因此許多廠商配合市府推動的都更三箭政策實施都市更新，促使園區市容改善，提供有利於產業升級的環境。
截至目前為止，在土城工業區內，透過招商一條龍專案服務，通過都市更新核定的開發計畫已有華南金資產管理、中華工程、國泰人壽、安澤建設及勝仁針織等5案。透過都市更新手段，不僅能改善建築安全及整體市容，更促進土地更合理利用，延續工業區產業機能，使該工業區成為現代化科技園區楷模。
經發局補充說明，國泰人壽自去(108)年3月起透過市府招商一條龍服務窗口，在各局處協助都市更新行政流程下，於今(109)年4月順利取得建照，為促進產業環境升級及工業園區繁榮之成功案例。
此外，同為都市更新案，也同位於土城工業區的華南金資產管理已順利興建中，而中華工程AI智慧產業園區也即將於今年11月開工，期望未來有更多企業能與市府一同攜手合作帶動地方經濟發展。
圖片說明：國泰人壽廠辦大樓興建工程動土典禮，左2起為國泰人壽郭文鎧副總經理、新北市副市長吳明機。(圖片由新北市經發局提供)
