(文接1313期)
捌、建築之永續經營
─建構建物及設備維護管理系統
1.五名機電維護團隊
2.維持設施設備的完好備用狀態
3.確保設施設備的運作正常
4.落實計劃維修保養的執行
5.追求設施設備最大的經濟效益
6.定期三年一次建物健檢
7.發揮規劃設計施工時建構的FM BIM的系統功能
玖、公共藝術設置
─作品尺寸：直徑400cm x 高1200cm
─作品材質：鑄鐵、耐候厚鋼板、植栽
1.作品《木．木》設置於勤美之森的基地內，除了呼應基地主題調性，亦與景觀的唐草意象相結合，呈現生命繁衍之壯闊與生生不息之韻味。
2.作品整體結構由超厚耐候鋼板為主體，以自由有機線條焊接之工法，垂直交錯，以金屬質感形構出一株高聳雲天的大樹，其間上方交錯著大小疏密不等的鏤空金屬窗框，在內外部之間彼此錯落，構成如自然樹木融合都會大樓的型態，也彰顯勤美企業鑄鐵之本業。
3.巨大的樹幹體上，頂端設置盆景式植栽，向外延伸崎嶇的枝幹與蒼鬱的綠冠，優美的樹型與青天相輝映，陽光自鐵板樹幹及金屬窗框洩入；內部設置一巨大風鈴及數個小風鈴，當風吹入空間內，金屬風鈴隨之震盪，發出低沉與輕脆的悅耳聲響，從視覺到聽覺，整體形成壯美渾穆的氛圍。
4.樹頂上定時噴灑水霧，除了消暑澆灌外，在雨後也會形成美麗的彩虹；夜間時分，在內外部燈光照明下，如萬家燈火鑲嵌於山中自然的情境。
圖15：聖誕村活動 PARKLANE CHRISTMAS
圖16：聖誕節下午茶音樂派對
圖17：物業服務團隊人員編制架構表
圖18：勤美之森 x 伯克錸物管團隊
圖19：「勤美之森」聯合管理服務中心
圖20：再生能源設備、淹漏水偵測、數位水錶
圖21：數位電錶、電話交換機&不斷電設備
圖22：環境清潔維護管理
【評語】本案位處緊鄰草悟道及勤美誠品的重要基地，乘載著原有CMP Block的藝術定位，原教堂升級、導入主要的五星旅館及住宅，90%的開放空間釋放出來，提供都市中穿越秘境的hane Way、巷弄尺度，引入世界級建築師Kengo Kuma及Handle 團操作藝廊、教堂及旅店設計，保留原有CMP Block社會責任、延伸草悟道的系列藝術也值得期待，過程中導入「工地」藝術創作體驗，非常有創意。
住商混合建築，永續生活聚落實踐，都市節點串聯、綠帶開放空間，動態有機規劃、環境品質優秀，基地條件絕佳，敷地景觀、環保、生態、人文友善、ESG低碳排放、綠建築永續環境規劃確實優秀。
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