5年後商辦供給將達80萬坪  台北商辦租金行情恐豬羊變色
5年後商辦供給將達80萬坪 台北商辦租金行情恐豬羊變色

新冠肺炎疫情雖影響企業租賃及搬遷潮,但近兩年,台北市精華地的新增供給大都自用居多,可釋出的坪數有限,使得空置率處於低檔的二至三%,租金行情獲得支撐;但有商仲業者擔憂指出,因未來五年的新增供給將高達八十萬坪,二○二六年的市場將出現大反轉,恐要花二十七年才去化得完。 全台商辦地產交易上千億 ...

顏瓊真

不跌破上升趨勢線  原油回檔逢低做多
不跌破上升趨勢線 原油回檔逢低做多

油價延續漲勢並升至自二○一八年以來的高位,美國西德州原油與布蘭特原油均已連續第八周上漲。目前天然氣和煤炭的短缺導致原油需求持續旺盛,並且伴隨進入冬季,原油需求還會持續支撐油價繼續上行,原油每桶一百美元的時代是在美國頁岩氣繁榮之前,當時的庫存比現在緊張得多。儘管目前石油庫存緊張,但仍然沒有頁岩氣...

鍾博

規模破五千億   台灣ETF從被動、主動到突圍
規模破五千億 台灣ETF從被動、主動到突圍

近日比特幣價格又走高,逼近歷史高點六萬四千美元,原因之一是美國首檔比特幣期貨ETF「ProShares比特幣策略ETF」(BITO.US)掛牌上市,十月十九日一上市股價就大漲超過4%,當天交易量近十億美元,成為有史以來首日交易量第二高的ETF。雖然比特幣策略ETF主要投資的是比特幣期貨合約,並...

林筠騏

生生不息投資術   股票、房產兩頭並進
生生不息投資術 股票、房產兩頭並進

股市達人陳詩慧最近出新書《我用波段投資法,4年賺4千萬》分享波段操作心得,然而,她在受訪時透露,她致富的基底是用股票賺的錢還房貸,兼顧保本和源源不斷的收益,才有今日的財富。 陳詩慧國外念書回來後在正文公司上班,一個月薪水三萬八,和丈夫在竹北租房子,月租一萬五,每月繳出近一半的薪水讓她好生...

蔡武穆

央行緊箍咒影響有限  商用地產井噴 前三季突破千億元
央行緊箍咒影響有限 商用地產井噴 前三季突破千億元

為了抑制房市不正常上漲,中央銀行自九月二十四日祭出新的信用管制措施,除了針對自然人在八個特定地區購買第二戶,房貸無寬限期外,另外也首開先例,針對工業區閒置土地的抵押貸款成數設限,被認為是未來工業地產投資的一大警鐘。 央行限貸成數 防囤工業土地 根據央行的最新規定,工業區閒置土地抵押...

顏瓊真

黃金下行風險增  注意落實好風控
黃金下行風險增 注意落實好風控

黃金期貨上周整體維持震盪走勢,美國非農就業資料公佈後金價曾短暫走高,但很快回落,收報一七五七.一三美元/盎司,周線級別持平,跌幅約○.二二%。 美國參議院上週四通過了一項法案,可短期提高債務上限,美國在有史以來幾乎違約的邊緣懸崖勒馬,打破了困擾金融市場長達數周的僵局,提高債務上限仍需眾議...

鍾博

獲獎最多金控是他?  中信金獲永續行動獎6項殊榮
獲獎最多金控是他? 中信金獲永續行動獎6項殊榮

【理財周刊記者齊瑞甄報導】 中信金控長期致力落實聯合國永續發展目標,完善ESG永續作為再創佳績!中國信託金控旗下子公司中國信託商業銀行與台灣人壽榮獲「2021台灣永續行動獎」2座金獎、3座銀獎與1座銅獎,共6項大獎,為獲獎數最多的金融機構,展現中信金控積極推動永續金融的具體貢獻與正面影響...

未來五年雲端投資夯 這類主題基金躍居主流
未來五年雲端投資夯 這類主題基金躍居主流

自一年半之前 COVID-19疫情開始侵襲全球以來,各國政府和企業紛紛加快在數位轉型上的 投資腳步,遠端辦公、視訊會議、遠距教學等都需要運用大量雲端設備資源。根據 IDC(國際 數據資訊有限公司)公佈最新調查顯示,未來五年企業在營運投資優先排序上,以雲端居於 首位,其次是無線連網,然而目前只有...

非農就業數據公布前   黃金期貨反彈概率高
非農就業數據公布前 黃金期貨反彈概率高

根據FOMC的聲明,美國Fed幾乎可以肯定將在十一月宣佈減碼計畫。一個還沒有滿足的減碼條件是就業市場的改善「取得實質性進展」。本週五公佈的美國九月非農就業報告將成為具有決定性意義的數據點。美國勞工部九月報告顯示,七月美國共有一○九○萬個職位空缺,連續第五個月創下歷史新高。隨著職位空缺超過一千萬...

鍾博

台中預售建案2小時完銷之省思!
台中預售建案2小時完銷之省思!

最近媒體報導,十月一日台中市北屯區十一期傳出百人搶購泓O建設公司「崇O薈」預售建案情事,其中二房型在短短二小時內即銷售一空;經內政部會同地方政府、財政部中區國稅局突擊稽查之後,認定業者違反預售屋新制紅單管理規定,尤其所謂二房型完銷,其實只是一五三戶當中僅收取五十戶訂金而已。另外「購買意願書」未...

莊孟翰

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