5年後商辦供給將達80萬坪  台北商辦租金行情恐豬羊變色
5年後商辦供給將達80萬坪 台北商辦租金行情恐豬羊變色

新冠肺炎疫情雖影響企業租賃及搬遷潮,但近兩年,台北市精華地的新增供給大都自用居多,可釋出的坪數有限,使得空置率處於低檔的二至三%,租金行情獲得支撐;但有商仲業者擔憂指出,因未來五年的新增供給將高達八十萬坪,二○二六年的市場將出現大反轉,恐要花二十七年才去化得完。 全台商辦地產交易上千億 ...

顏瓊真

巫堂明會計師斜槓跨業  打造健康有氧美好人生
巫堂明會計師斜槓跨業 打造健康有氧美好人生

本期來賓 巫堂明 現任 禾氧生技董事長 誠正會計師事務所所長 學歷 輔仁大學會計學士 經歷 會計師執業30年 接手台灣第一家製造高壓氧氣艙的醫療器材公司「禾氧生技」,本業為會計師的巫堂明致力於高氧水的推廣,立志成為健康使者,期盼擔起企業社會責任,幫助更多人獲得健康...

洪寶山

人生導師五十載 張老師不姓張
人生導師五十載 張老師不姓張

▊張老師基金會鼓勵大家,若遇事焦慮或陷入人生低潮時要懂得尋求管道,能勇敢求助就是一個健康的行為。圖左為理善國際關懷協會執行長林鳳。 人生困境有時非一己之力可解決,要練習適度接受現實問題,或開始去思考並學習新方法,將有助於解決所遇狀況。張老師基金會是大家耳熟能詳的求助管道之一,現任執行長涂...

理善國際關懷協會 ‧ 林鳳

反聖嬰年寒冬 可能打臉 大摩半導體景氣過熱論
反聖嬰年寒冬 可能打臉 大摩半導體景氣過熱論

加權指數回到17600點季線壓力附近,源自於此處正好是技術線型的萬八是否為頭部型態的頸線壓力轉折觀察位置,碰巧因為當沖降稅延長三年案等待立院審議,人氣退潮、多空分歧,造成台股單日成交量從六千餘億元萎縮到二千六百億元左右,局勢混沌不明之際,大摩(摩根士丹利,Morgan Stanley)跳出來喊...

洪寶山

心肺復健助重獲「心」生 引進NASA反重力跑步機
心肺復健助重獲「心」生 引進NASA反重力跑步機

【健康醫療網/編輯部整理】世界衛生組織 (WHO)統計,疫情正嚴重的 2020 年,心血管疾病仍佔據全球死亡的首位,平均每年奪去1790萬人的生命,佔所有死因的32%。另據衛福部2020年統計指出,心臟疾病高居十大死因第二位(僅次於癌症),且與前一年相比上升 3 個百分比。臺灣心肌梗塞學會黃偉...

願天下人都可以和家人中秋團圓
願天下人都可以和家人中秋團圓

▊國立臺北商業大學張瑞雄校長(右)來訪,關心校友(筆者)之發展及分享其著作! 「每逢佳節倍思親」是在香港讀書時最常見到的作文題材,直到這兩年的中秋節都和父親分隔兩地,才深刻體驗箇中滋味。因為分離,讓我們更珍惜團圓及當下所有。 今年夏天疫情解除後,我常帶家人走訪宜蘭,感受鄉土之美,再...

李三財

回落至下降趨勢線  金價反彈機率升高
回落至下降趨勢線 金價反彈機率升高

活用《美元指數理財》 美國生產者價格指數(PPI)八月漲幅超出預期,令圍繞美國Fed何時縮減購債的辯論更加激烈。 美國八月核心PPI同比六.七%,亦高於預期六.六%。市場分析稱,供應鏈持續中斷推高了生產成本,使得美國PPI資料的漲幅超過預期。從原材料短缺、大宗商品和航運等運輸成本飆...

鍾博

裁判 可以沒量漲了又漲  漲了又漲嗎?
裁判 可以沒量漲了又漲 漲了又漲嗎?

上月專欄提到「台股四千億以下才是常態,但作空仍太早,台股仍會創高」結論,主要在顛覆市場共識的無量作右肩論點。一個月過後,台股在台積電調漲晶圓代工價、土洋回補晶圓雙雄下,於9/3反彈正式站穩季線,也確立本次反彈的強度。 當然,擔心無量會再殺一波的人大有人在。關於無量會不會一直漲一直漲?我的...

林友銘

減碼QE非關何時升息  黃金等待回檔後做多
減碼QE非關何時升息 黃金等待回檔後做多

活用《美元指數理財》 美國白宮發佈一份報告預測稱,截至九月三十日的二○二一財年中,美國政府預算赤字將達到三.一二兆美元,相較於五月時公佈的預期數字降低了五五五○億美元。如果本財年的預算赤字最終定格在三.一二兆美元,本財年將成為美國歷史上赤字第二高的一年,僅低於去年的三.一二九兆美元。報告...

鍾博

九月看晶圓代工  十月靠航運
九月看晶圓代工 十月靠航運

Delta新冠病毒的突破性感染力強大,讓疫苗保護力從九成降至66%,且不論是接種兩劑,甚至三劑。各國的防疫政策不同,始終追求群體免疫的英國,在七月十九日自由日後,英國政府就在英格蘭地區進行最後階段的「解封」試驗,在英國政府看來,當國內三分之二的成年人都已完成疫苗接種後,不會再出現大規模的感染情...

洪寶山

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