台灣陷入經濟衰退之中,房地產景氣也在失業率節節攀高、民眾荷包大幅縮水下進入急凍階段,不僅導致房市價格持續滑落,各建商也受到推案不順影響,遲遲無法消化餘屋數量,面臨資金周轉捉襟見肘的困境。市場上建設公司跳票傳聞更是此起彼落,儘管一直沒有真正發生,但各銀行的企業金融放款部門仍處最高警戒備戰狀態,深怕一旦出現指標,便會造成建設公司跳票的連鎖反應,引發企金壞帳風暴再次席捲而來。想不到,1月5日上櫃公司志嘉建設(5529)終於因為建案銷售不如預期,無法支付營造商工程款,於2008年12月31日共計5張支票無法兌現,發生跳票2946萬元的事件,究竟會否因此揭開建設公司財務危機的序幕?身為國內最大土地建築融資放款銀行之一的土地銀行,企業金融部經理高榮華對此抱持相當正面態度:「目前市場情況一切正常,志嘉建設發生跳票事件僅能視為個案,不會造成銀行對整體營建業者的授信標準有任何改變。」
#@1@#兆豐銀行企業金融部協理姜禮釷認為,志嘉建設早前與銀行團所達成的聯貸案,金額總計約6億元,雖然兆豐銀行身為最大債權銀行,放款金額約達2.8億元之多,但根據志嘉建設早前提供的抵押擔保品評估,目前仍有6億元以上價值,壞帳違約造成銀行虧損的壓力並不大。另外,考量志嘉建設董事長葉榮嘉與營造商談妥,已經取回無法兌現支票註銷,顯見僅為短期資金流動性問題,在行政院長劉兆玄的三挺政策(政府挺銀行、銀行挺企業、企業挺勞工)之下,銀行必定會與企業一起度過景氣難關,因此,跳票事件對於銀行原本的授信標準,並不會造成任何改變。「銀行對營建業者授信標準變得嚴格,早在美國雷曼兄弟證券公司破產的時候,就已經開始了。」一位不願具名的銀行企業金融部主管表示,金融海嘯造成房市買氣低落,銷售數字每下愈況,銀行其實早已緊盯著市場變化,在放款、擔保品以及提供利率方面做出謹慎調整,像是放款成數從原先8成調降至7成、擔保品條件必須更好,以及利率加碼幅度調高等,因此,即便志嘉建設跳票,在銀行早已提前做好預防措施的舉動下,並不會對整體企金授信標準造成任何影響。