今年整體房市受到銀行嚴審房貸，以及央行第七波選擇性信用管制影響，六大都會區與新竹縣市預售市場已逐漸呈現景氣驟降趨勢，根據永慶房產集團2024 Q4預售屋交易量統計數據，季減40.30%～66.70%，其中又以高雄市與新竹縣市減幅最大，分別量縮66.70%、62.40%，如再就2024 Q4與2024 Q2相較，降幅更高達53.90%～77.60%。
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前淡江大學產業經濟系副教授、德明財經科技大學客座教授、中華不動產仲裁協會仲裁人
