壹、規劃設計特色
建築經營理念
民國61年投入建築業,至今五十三年,德運建設董事長林財于專注專業,秉持職人精神,不斷精益求精。「一輩子做好一件事,打造真正優質的房子,這就是我對建築之用心」。
誠信─以誠信為宗旨永續經營
用心─以優質規劃創造房屋價值
品質─以嚴格要求施工品質為己任
建築美學 精品工藝
一棟好的房子,是建築美學與精品工藝的創作。造型外觀要宏偉美觀,室內空間要好用,更重視建築的藝術涵養。德運建設每棟建築都特聘當代享富盛譽的大師團隊,精心規劃建築外觀、庭園造景、公共設施、空中花園及燈光計劃等,為每棟建築創造最高價值。
土地資源彌足珍貴,尤其是台北市精華區。德運建設珍視每一塊土地,追求每棟建築都是足以匹配土地的經典之作。興建一棟地標性鋼骨住宅大樓,能使用百年以上,可以代代相傳,是「德運安和」的最初思考。同時,德運建設堅持自營施工,確保品質、進度與成本皆能掌控,形成高效率經營模式。
精雕細琢 堅持品質
座落於敦化南路第一進街廓、四面臨路的七六三坪基地,「德運安和」以地上三十六層敦南新地標之姿與遠企比肩,鋼骨結構並加裝共二八○組日本新日鐵制震器。建築設計由旅美建築大師陳傳宗操刀,外觀整棟包覆黃金花崗石。值得一提的是,信義聯勤、和平大苑、未來再加上德運安和,大安區前三高豪宅全出自他之手。「德運安和」深刻思考一棟建築的傳承價值,一方面反映出建設業主的決心和信心,一方面體現居住者對生活品質的極致追求。
「台大莎士比亞廣場」、「新光人壽曼哈頓世貿大樓」建案業績含金量十足,德運建設認為,高檔社區不一定要規劃上百坪,重點在於:一、規格要夠頂,精品級建材和高質感公設是關鍵;二、坪數要適中,過大坪數市場需求度低,反而影響房產價值;三、格局要好用,這點客戶最有感,德運格局功能性強、利用率高、動線流暢,業界都稱許。
為滿足大安家族客群「共居兼傳承」的需求,「德運安和」推出實用的中坪數換屋產品,公設大手筆規劃一樓挑高七米八門廳,三樓整層挑高5米、作為私人會所,三十六樓頂還有環景空中花園以及尊貴私密的包場式聚會空間,絕佳視野可眺望101、台大校園、新店二格山連峰。
坐擁大基地、大道門牌、地標建築及專屬公設層,大安區也很少看到這麼頂的50、65坪。一個「值得代代相傳」的家,承載的是客戶資產配置、社會地位與人生願景的價值,也是德運建設努力了四十年的目標。
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