有些地形狹長之狹小基地，常見最大缺點在於動線不佳與採光不良，無法兼顧格局、採光、通風、隔熱、調溼等相關事項，而導致使用機能不佳。因此，購屋之前首應避免無玄關設計，進門即是餐廳而非客廳，功能相反之不良設計。此外，廚房沒隔間，並且與餐廳、客廳「三位一體」共用，其最常見之缺點為缺乏收納儲藏空間；其次，便是工作陽台過於狹窄，無法兼顧冷氣主機、洗衣機與熱水器，以及晾曬衣服等空間的實際需求。
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關鍵字： 空間
前淡江大學產業經濟系副教授、德明財經科技大學客座教授、中華不動產仲裁協會仲裁人
