自從去年9月央行祭出第七波選擇性信用管制之後，整體房市營運在央行「限貸令」管制之下，已有不少小型建商因資金斷鏈而面臨經營危機，尤其是央行第七波選擇性信用管制之實施適逢交屋高峰期，在待售新成屋愈來愈多情況下，各地建案餘屋或保留戶、地主戶或投資客必然會出現爭相釋出競價求售情事，最近則更因預期下跌心理愈來愈濃厚而導致讓利之促銷策略失靈，終致中南部地區陸續出現爛尾樓與建商倒閉情事，尤其是在各大媒體爭相大幅報導情況下，房價下跌似乎有愈來愈嚴重趨勢！
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