台北市高房價居2009年的十大民怨之首，但台北市精華地區土地標售卻在2010年初頻頻創新高價，讓立委們再也看不下去，在立法院砲轟國有財產局標售國有地，讓行政院長吳敦義難抵擋民怨，做出政策性指示：「暫停台北市精華區國有地標售。」台北市上演的高房價，是環環相扣、惡性循環所致，首先是居住人口多，產生居住需求，但可建土地有限，建商為了取得建地，只有搶地，而台北市可建的精華區土地是「標出一塊就少一塊」，因此，建商為了搶地，就只有飆高價搶，但建商絕不做虧本生意，未來羊毛還是出在羊身上，每坪房價從50萬元、60萬元，一路飆到70~80萬元，信義區、仁愛路、敦化南北路等豪宅價格，也出現破百萬的高行情，甚至敦北的「文華苑」還號稱站上200萬元一坪的成交價。建商競以推出超豪宅建案來製造話題，如今，火開始燒到自己頭上，高房價累積高民怨，加上國民黨在2月27日的4席立委補選慘敗，而年底又有5都選舉，都讓執政的國民黨再也不敢輕忽民怨所累積的龐大反制力量。而在高房價環節中，成為眾矢之的的國有財產局，看似有委屈，但實際上，只知一味地變賣國有地以充實國庫，圖作業之方便，而無法針對國有土地做有效利用，或進行開發規劃，才是關鍵。包括信義房屋、住商不動產、永慶房屋及台灣房屋等房仲業者，均一致認為，市中心土地停止標售，有助於房地產市場穩定，可以抑制土地價格持續炒高，避免再有「創新高」的情況發生，不過，要把房價立即壓低是不太可能的。只能說，吳揆的喊話，可讓建商搶地的熱況稍微降溫，但只要國有財產局日後重啟標售動作，建商仍會飆高價搶地，亦即台北市國有土地的處理，若沒有完善的配套措施，仍將只會是頭痛醫頭，腳痛醫腳！（文．顏瓊真）
