《危老條例》通過後成為都更特快車，只要符合老舊危險建築條件，不需都審可加速老屋更新，由於危老重建無設限最小基地面積，以人口密集的雙北市地區來說，若一個接著一個小面積基地開挖，一挖就挖掉三、四層樓土壤，由於緊鄰民宅，相當考驗周邊老街屋建築結構，施工稍有不慎就易發生鄰損事件。
「建築安全履歷協會」創會理事長戴雲發指出，工地鄰損的發生，發生原因只有兩個，一是設計、二是施工品質，以近日大直民宅因鄰近建案開挖造成傾斜的個案來說，主要是基地開發問題，由於那一帶的土質並不是很好，土壤較軟弱，台北市的深開挖都要特別注意它的開挖擋土安全性，包括從連續壁到擋土支撐等每個細節。在結構設計上，也應該要考慮到它的連續壁的厚度跟鋼筋用量及貫入地底的深度，因此開挖時需要加強擋土支撐作業，避免房屋土壤滑動，以確保施工品質。另連續壁灌注也不能有破洞，否則就無法支撐造成問題。
而其他類似損鄰事件，大多跟缺工缺料、都更危老案風行有關，全台各地都在動工，若工程人員缺乏敏感度，就會釀成大禍。
施工前做鄰房現況鑑定 施工後有異常立即反映
「鄰損」係指建築工程施工中損壞鄰房，所以只要符合1.住家旁邊有工地正在進行施工，2.住家有些地方受損、傾斜等兩個條件，則代表損鄰事件。當民眾發現自家隔壁正在進行建案施工，除了會受到噪音與落塵困擾之外，建議附近住戶在建案施工前，配合技師或公正第三方做「鄰房現況鑑定」，後續若屋況有因施工損壞，則有依據可查證。施工後留意自家大樓與周邊馬路是否出現裂縫、破洞或變位，一旦發現異常狀況，需即時向施工單位反映，並於第一時間進行監測或補強。
因為地下工程施工的風險很高，有很多不確定性的因素都有可能造成品質瑕疵跟問題，所以地下工程的施工更應該嚴謹的面對。倘若住家周圍有建案興建，建議民眾可以做以下事情：
1.施工前依建管單位之規定範圍進行鄰房鑑定：首先政府規定基地深開挖一定要做鄰房現況鑑定，建商會找技師到你家確認屋況(是否有裂縫、漏水等)並拍照留存，這時一定要盡可能配合，日後若因施工出現異常，才有證據談賠償。
2.施工後發生異常應立即反映：民眾應隨時注意自家屋況，如牆壁是否出現裂縫、門窗開關是否正常，甚至外圍道路是否出現異常情況，若有，應立即向工地反映。而工地人員收到訊息時，應開始「密集」監測，從一到二星期監測一次，改為每日監測，甚至早晚各監測一次，直到數據回復正常，才繼續施工，也就是住戶、建商彼此可以做到「相互提醒」，而不是蒙著眼睛認為事情不會發生，最後卻兩敗俱傷。
事實上，現在的深開挖都會有很多的監測系統，包括鄰房傾斜監測系統、地面沈陷監測系統、連續壁變位監測系統、型鋼支撐應力應變系統等。這些的監測系統的數據平時就要特別注意，當鄰房或者是周遭馬路旁邊出現裂縫或變位時，更應即時找專業技師檢討問題發生的原因以及早因應，以避免這種問題及災害再度發生。
災損不會一天、兩天就造成，必須是長久累積，平日就要留意屋況情形，再者施工基地設有多套監測系統，可以尋求專業技師協助要求調閱資料，找出問題點。戴雲發創會理事長建議，政府應當從此次大直民宅事件記取教訓，改變對於工地鄰損通報的監測方式以及積極性，畢竟目前全台建案這麼多，這一案不是第一案，而且也不會是最後一案，應苦民所苦，積極作為。
