截至2009年底，中國大陸上海市常住人口有1921萬人，而流動人口約642萬人，這些向上海湧進的人潮，有的是從內地來掙錢，以改善家人的生活，也有人是衝著黃浦江畔萬國建築景觀或2010年世界博覽會的觀光而來。
從海外而來的，雖不乏觀光人士，但更多絡繹不絕，從浦東機場一下飛機，就急奔上海市區的辦公總部，或是再轉往設在周邊城市的工廠視察，這些懷抱著淘金夢的人潮中，不乏台商，他們都想在上海這塊新天地，尋求事業的另一個春天。
《理財周刊》特別在世博期間，走訪了遠雄(5522)、信義房屋(9940)、旺旺集團(中國旺旺TDR9151)及85度C平價咖啡蛋糕連鎖品牌，他們如何在上海開疆闢土，至於來自台灣的99度藝術中心，又是如何藉由上海的國際化與世界接軌，將旗下藝術家推向國際，在後續篇幅將一一介紹。
對他們來說，上海是中國最重要的經濟、金融及貿易中心，雖然在1980年代的中國改革開放後，其地位受到南方許多城市，如深圳、珠海等一些經濟特區的挑戰，但1993年，上海浦東開發之後，加快了發展速度，重新取回經濟話語權，而上海的人均GDP也連續保持每年10％以上的增長，2009年的人均GDP總量更已經超越香港，可說是東方的一顆明珠。
依據上海統計局初步統計，該市2009年經濟總量達1兆4901億人民幣，第一、第二、第三產業(金融業、房地產業、保險業及運輸業)，分別占0.7％、39.9％、59.4％。有些經濟專家並預估，到了2020年，上海將成為與人民幣國際地位相適應的國際經濟、金融、貿易和航運中心。
而根據經濟部投審會從1952年1月至今(2010)年3月的統計，台商到中國大陸投資的前10大區域中，江蘇省居首，占比33.76％，其次是廣東省的23.54％，第三則是上海的14.49％(見附表)。
上海對眾多外國企業來說，具有致命的吸引力，這裡處處是機會，但也處處充滿陷阱，得步步為營。除了遠雄等公司的經驗談之外，從2000年就到上海發展的《上海樓市智典》月刊發行人蔡為民，在上海媒體圈享有很高的知名度，且經常引介兩岸地產開發商進行交流，他就經驗分享表示，「上海一年一個樣，三年大變樣。」
蔡為民指出，上海的多變，代表著各種新奇事物都能為上海人所接受，但上海人相當喜新厭舊，各行各業的競爭就更加激烈，因此所謂的「台灣經驗」，並不能夠適用到上海，像有些打算到中國投資的台商朋友，備齊了500萬人民幣後對他說：「我準備先虧半年後，再賺錢。」
蔡為民說，這未免太小看上海了！以他到上海發展，足足虧了5年，第6年才稍有獲利來說，他建議，台商若想要到上海投資，最好要花更多的時間做調查，因為以往靠「3本(本人、本錢、本事)主義」就能打天下，但現在至少要「3資(資金、資訊、資源)企業」，才能勉強站穩腳步。
他說，現今的上海，不是你口袋裡有多少錢就能來玩，而是要看你募集資金的能力如何。像最熱鬧的南京路，一平方米的日租金是50元人民幣(地段差的只要5元)，不少台商聽聞咋舌說：「我怎麼賺得回來？」因此，能省則省，辦公室也租小小一間，但上海人是看門面的，想合夥的上海人一來看，就說你不行。反觀國際大鱷卻可以花大錢，在最好的地段租一個小小的辦公樓做「活廣告」、「活招牌」。
蔡為民更提醒「新台商」要能分辨好壞「老台商」，他說，很多老台商被上海人騙了，沒多大本事的，就回過頭來宰自己人，因此，最好是自己去找資源；而要小心那些主動來找你合夥的人，因為有好資源、好門道，他自己賺都不夠，哪會輪到你。
針對政府開放建商登陸一事，蔡為民表示，若到上海等一線城市，時機已經晚了，而屬於各省省會的二線城市，算有點晚，不如到省會以下的三線城市的中心區域，還有點機會。他說，5千萬美元對上海批地動輒上百億人民幣來說，根本是毛毛雨，但大陸過去房地產發展快，建商怎麼蓋都完全銷售，台灣則是不少建商具有國際觀，蓋房子的品質高，據此可成為與內地建商區隔的優勢。
至於大陸的「打房」對房市的影響？蔡為民認為，房價普遍會下滑15~20％，但降價15％反而是買點，因為中國未來20年的經濟發展，還有更大的遠景。
