要當名人不容易，代價也高，像台北市「創意家」廣告公司董事長王明正在行銷士林官邸旁3.8億元起跳的「天子」豪宅建案，就猛消費英業達(2356)集團會長葉國一，及吃鄉林建設(5531)董事長賴正鎰的豆腐。由凱祺建設總經理吳南俊投資興建的「天子」豪宅，基地就位在士林官邸南側的福林路100巷內，旁邊就是葉國一跨足台北市房地產後，大力吃下的686坪建地，葉國一打算拿來蓋英業達的企業大樓及葉家的傳世豪邸，且以沒有預算上限，重金敦聘日本建築大師安藤忠雄設計。有此「大咖」的建案在旁，負責行銷「天子」豪宅的創意家董事長王明正說，「天子」豪宅每戶215坪，每坪180萬元起跳，入住門檻3.8億到4.3億元，雖然金額讓人咋舌，但有錢人買到就賺到，因為士林官邸是陸客來台必到的觀光景點，遊覽車一定會經過葉國一家族的傳世豪邸，屆時一定會帶動「天子」的身價。在不忘拿葉國一為建案加分的同時，王明正也不忘調侃說，「天子」絕對是位在住宅區內，不像官邸北側、每坪號稱300萬元的建案，就位在「商業區」內；他雖未明說是哪家建商的建案，但內行人都知道，他說的，就是央行總裁彭淮南點名的鄉林建設的「士林官邸」。一般來說，建商是房屋代銷公司的衣食父母，代銷公司大都不願得罪建商，而王明正不怕得罪鄉林，主要是鄉林的建案都是自銷，再者，他也可以推說，「那是媒體自己猜的」，不關他的事，可說是免費宣傳的技巧之一。
