搶在五都選前，主計處傳來好消息，第3季的GDP大幅成長達9.98%，再創21年來新高，這樣的數字代表民間投資和消費皆超出預期；不過，風水輪流轉，今年傳產業獲利比電子業旺，不只是股價反應，年終獎金也讓員工樂開懷，據了解，長榮航傳出最高可發10個月，華航、中鋼、台塑6個月，房仲業行情更好，中信房屋高達15個月，永慶房屋則緊追在後上看12個月！國內房地產飆漲，房仲業、營建業都繳出了亮眼的成績單，五都選後，房市發展又是如何？節目中邀訪新成屋及預售屋平台「網路地產王」總經理鄭弘杰，談到目前房市概況，鄭總認為房市是買賣供需的問題，並舉例說明，東區房價高大家都知道，北縣新板特區房價也依然看漲，有的建案甚至直逼每坪百萬的行情，有人買嗎？當然有！「不管任何的買賣都是你情我願，既然有人願意買，業者為什麼要降價，所以房價會不會跌，大家可以由此得知。更何況五都選後，政治因素消除，後續還有ECFA的利多效應，房價上揚機率較高……」鄭總除了暢談目前房價的看法，也誠懇的建議大家，房子若是自己要住，不要想太多，就去買，房地產因為具保值，所以長時間下來，是不會賠錢的，而且買對了，還會增值(賺錢)。買房子要多做功課，除了釐清購屋需求之外，比如，要住哪裡、什麼地段、生活機能如何，自己都要清楚明白，不要買了才發現不是自己要的，那就麻煩了！另外要多比價，議價一定要；還有「坪數」是否實在，爭議糾紛最多的就是公設比，新成屋及預售屋尤其要謹慎。「網路看屋是一個新媒介，可以讓網友先篩選，重點還是在於後面的交易，交易一定要實地看屋，所以，網路地產王經常舉辦實際參訪看屋的活動，比如：包下一個建案，當天只服務我們客戶，透過業者實際的介紹，讓有興趣購屋的的網友能實地參觀掌握，相對有保障……」鄭總語重心長的接著說，買房子真的要喜歡才買，買了就好好的愛它，這樣住起來才會有幸福的感受，俗話說的好：金窩、銀窩，不如自己的狗窩好！每個人都希望擁有舒適、溫暖的家，若你真有打算買房，不要忘了多做功課，祝福大家心想事成！問：具資產及大陸開放自由行題材的日勝生(2547)，今年漲幅近1倍，可再追高嗎？答：由基本面來看，隨兩岸之間互動愈來愈頻繁，日勝生逐漸轉變經營型態，從營建商跨入商務和服務領域，例如台北車站旁的京站百貨，北投的加賀屋溫泉等，除未來可避開房地產景氣的大波動外，更掌握上海－台北－東京的黃金三角商機，營運上增添動能。從技術面架構分析，日勝生目前的5日、10日、20日三大均線呈現橫向糾結的情況，從9月開始至今約在39~46元之間盤整，在8/18日曾經在36元上下出現44,000張的大量後，成交量出現穩定的狀態，而價格趨勢為緩步上推，這是一種近似「價穩量縮」的多頭架構，除非爆量，否則手中有的人可續抱，若無則可考慮在40~42元分批作波段布局。
