建功自辦重劃區，已經連5年拿下台中社會增加率前兩名，在發展飽和之際，今年推出的「睦唐與樹」格外受到矚目。
南屯區交通、產業、商場匯聚，如今已成為台中的核心地段，這也讓鄰近嶺東的建功自辦重劃區炙手可熱，不僅擁有燙金門牌，更是南屯僅存的首購區段，至今還連5年拿下台中社會增加率前兩名，顯見其受歡迎的程度，近期公開的「睦唐與樹」即為當地壓軸首購精品，本著珍稀特性，甫推出就有高詢問度。
人口移入區的排名，向來都是檢視首購區受青睞的指標，而涵蓋整個建功自辦重劃區的春安里，最近5年分別在2020、2021、2023年拿下台中社會增加率第一名，2022、2024年（至8月止）則為第二名，年增加率皆達2~3成，堪稱是這幾年頗受歡迎的首購區。
▲建功重劃區，周邊建設多元
在地業者指出，建功重劃區位在彩虹眷村旁，10 公頃不大的面積，歷經短短幾年的開發就迅速成熟，這區不僅鄰近中工、精科、國道、高鐵等產業、交通廊帶，距離南屯既有的大型商場、以及烏日的高鐵娛樂城，也僅約10分鐘車程，具有相當的建設議題。
重點是，當地小環境的生活機能佳，春安國小、嶺東商圈都在步行可達距離，不必等待就能享有成熟的機能，隨著當地大樓陸續完工交屋，日後機能還將進一步發展，近幾年開發的建案合計已超過3600戶，另有超過100間店面，一旁的嶺東商圈，很快就會延伸至重劃區內。
由於開發趨於飽和，往後購屋族進駐的機會也在限縮，目前僅存的土地面積都不大，且多由政府持有，這都讓今年推出的「睦唐與樹」顯得格外出眾，該案3面臨路，正對春安棒球場，規劃主力2房，戶戶邊間，對比區內普遍600戶左右的特大型建案，該案僅85戶，居住品質、精緻度、單純性皆高。
業者表示，這案具備相當的獨特性，主力規劃27~29坪，客廳面寬卻寬達3.5米，房間也大，遠勝當今的3房規格，每戶也都配備中島，形成L型、二字型餐廚區，「最獨特的是，本案納入早年公寓大廈的設計特點，多數戶別都將玄關、陽台相整合，兼顧隱私、落塵、置物功能，包括鞋櫃、雨衣、雨傘都有最合適的去處，極強的空間機能性，正是睦唐（唐盟）的經典標誌。」
▲該案空間機能性極強
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※以上行徑距離與時間皆參考自Google Map，實際情形仍需以消費者自行前往時間為準。
