21世紀不動產日前發布一份買房熱區調查，甫升格的新北市是民眾購屋的首選之區，但新北市房價在建商爭開區域最高價後，已引來外界抨擊，對此，21世紀總經理王福連以股票投資觀念比喻，呼籲民眾「居高思危」。王福連說，股市站上9000點後，大家高喊「衝萬點行情」，有些散戶怕萬點手中沒股票，紛紛追買，但「萬點哪有好股票？(指股價都偏高)」他說，股市上萬點，大家都很高興，但「萬點」能站上多久呢？依經驗法則，還不是會回檔，那幹嘛要去追萬點的股票。同理，他在2008下半年金融海嘯發生後，告訴一些朋友可進場買房，但大家都不相信他，因為「低點」都不敢買，而今(2011)年開始問他：「可以進場嗎？」他說：「房市都要萬點行情了，居高要思危。」不過，並不是房子都不能買，他用股市比擬房市，指「自住型要選非熱區，若要熱區則選2~3年內的新成屋，不要碰預售屋」，因為王福連也覺得，熱區的預售房價高的讓人難以想像。他說，預售市場是在試水溫，看喊出多少價，市場能不能接受，但預售賣的大多是2年後的價格，這在房市已走了7~8個多年頭，2年後的市場會如何演變？大家都說不定的情況下，自住型選非熱區，就不怕熱區行情會忽熱忽冷了。(文．顏瓊真)
