一個月來，除了震驚全球的日本強震、海嘯與核電廠事故之外，2月底馬政府推出的所謂「奢侈稅」，應是對全台最大的震撼；而且即使日本強震的風波漸息，奢侈稅的驚濤駭浪恐怕還會愈演愈烈。由於「奢侈稅」即將送立院審查，最快7月即可上路，而房地產交易有許多複雜程序，常需近兩個月方可竣事；因此專家估計，5月即會出現逃命潮。事實上今年本來預估會出現2000億天量的329檔期，目前已深受打擊，推案金額可能腰斬，房價也普遍止漲回跌，大台北地區眾多投資客失去蹤影，中古屋價格大幅滑落；奢侈稅的殺傷力已逐步顯現，這兩個月就要攀上高峰。然而房價大跌、房市冷清，到一定程度，就會引發波及經濟走勢的疑慮。加上日本強震，台灣若干產業不免受到傷害，會更加深經濟走疲的疑慮。況且炒房群體規模極大，其中不乏政商巨擘，尤其民意代表數十年來即與土地利益糾纏不清，因而炒房大戶才敢放言，奢侈稅根本過不了立院這一關。要讓「奢侈稅」如期在7月1日正式實施，的確不可過度樂觀。馬政府到目前為止展現的決心與魄力並未撼動，但對抗的力量不斷壯大，或許到某個臨界點，也會雙拳難敵四手，不支落敗。除非有更廣大的民眾願為其後盾，以懾人的民氣抵擋既得利益團體，奢侈稅方能立於不敗之地。但就現況觀之，民眾的支持，並不具備足夠的強度。因為馬政府以「奢侈稅」打炒房，說服力不足，甚至根本名不正、言不順。投資客最喜愛的1、2百萬價碼的套房，是這次打擊的重點之一；但這樣的房產，豈當得起「奢侈」之名，必須以「奢侈稅」對治？馬政府真想做的，至少涉及兩個層面：其一，是不要讓薪資不增的家庭面對直線飆漲的房價，連立錐之地也買不起。但更重要的是，台灣的土地稅制有如恐龍，漏洞百出，在兩三年一次調整公告土地現值、公告地價之間，不論買賣轉手房地產多少次，賺進千萬、上億的不勞而獲，完全免稅。要求兩年之內買賣第二戶以上房地產加課10~15％的特別稅，正在亡羊補牢，並部分去除投機炒高房價。只要將此道理講明，全民都會站在政府這一邊，區區民意代表、政商勾結又能奈何？奈何朝中無人，連話都講不清楚，最後恐怕官民同輸！
