13期重劃區在2021年完成土地分配後，平均地價已經站穩6、7字頭，今年九月市政府再度標售13期共212筆抵費地，業界預估未來推案入手門檻將是6字頭起跳，因此產品規劃將朝向已有一定經濟能力的換屋族群，可預見未來的13期將成為南台中新一代新富聚落。
放眼近年台中新興重劃區中，13期和14期分別是南台中與北台中最熱門區域。其中13期今年開始出現推案熱潮，地段位居8期與烏日高鐵特區之間的樞紐地帶，不僅鄰區的基礎建設完善、機能便利、還有捷運綠線貫穿，成為建商眼中下一個推案「好球帶」。目前已有大陸、國泰、惠宇、育堂、鉅虹、順天、國聚等品牌建商購地卡位。
13期北側有8期現成的完熟機能，距離Costco及迪卡儂等大型賣場也不遠，更與8期共享豐樂雕塑公園、南苑公園等大型綠地也都是區域加分選項；南端銜接烏日高鐵特區，未來將有全台灣最大、規模達4.8萬坪的高鐵娛樂購物城「D-one第一大天地」預定2026年正式開幕。13期不僅有重劃區高質感環境，同時兼顧生活機能以及未來發展潛力，自然是買房置產的首選地段。
昌明段近雙捷雙鐵樞紐享絕對優勢
以自住角度來看，現階段的13期重劃區，鄰近文心秀泰影城及豐樂公園具有絕對優勢：捷運綠線豐樂公園站散步就到，快速串聯北側七期商業精華區；往南一站就是雙鐵共構的大慶車站，也可快速直達高鐵台中站進行轉乘。另外公路系統也十分完善：包括文心路、永春路、建國北路、忠明南路等市區重要幹道都在車程5分鐘內的理想半徑，而環繞大台中的74號快速道路大約10分鐘車程可達，銜接國1或國4高速公路都相當便利。
近期推案的育堂建設新案，強勢入主13期重劃區最精華的北側核心土地。基地位置鄰近文心秀泰影城，漫步即達捷運綠線與豐樂公園，既能輕鬆擁有便利交通，也能享受都市中難能可貴的漫活質感。產品規劃經典不敗的3房格局，同時搭配新一代台中建築特有的宜居陽台，結合周圍高綠覆的區域特色，吸引不少自住需求的民眾關注，成功讓育堂十三苑 13期新作在市場脫穎而出！
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育堂十三苑 13期新案強勢登場
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