就在政府祭出奢侈稅，並擬實施實價課稅，打擊房市之際，台北市的商辦行情卻在今(2011)年第3季爆量上衝，並頻頻創新土地成交行情到每坪上千萬元以上。是什麼原因，讓商辦行情跟一般住宅行情的走勢迥然不同？商仲專家分析，雖然明(2012)年總統大選在前，藍綠兩黨參選人誰當選，會關係到兩岸關係是否走回頭路的疑慮，但擁金自重的壽險業、海歸派台商、外資及本土地產開發商，仍持續看好今年元月初生效的ECFA，在未來2年將發酵，屆時商機無限。在第3季商辦成交熱潮後，展望第4季，至少還有400~500億元的案量將登場，屆時又將成為被搶奪的熱點，商仲專家指今年的成交量可望寫下新高，達到1200億元以上。
