高鐵改變很多人的居住思維，繼竹北為建商集結重鎮後，新竹高鐵特區的建案也如雨後春筍，加上台鐵六家站通車，更拉近與新竹市的生活圈。高鐵提高全台灣都會交流，早上從高雄出發，中午就可以到台北，輕鬆一日遊，集聚流動城市的美好之旅，近高鐵，生活視野更寬大。位於高鐵新竹站周邊，步行約10分鐘距離的「寬隆敦南大廈」，11月舉行了動土典禮，不過，案場銷售的外接待中心則擺在竹北豪宅銷售中心聚落的文興路與自強五路口，方便消費者到新竹時，一次就能「看屋半日遊」。近5年來，竹北區及高鐵站區成為建商推案重鎮，北部及中部的重要建商都積極搶灘、卡位，主要是這裡有新竹科學園區，高鐵站旁又有生醫園區的開發計畫；此外，大竹北地區公園綠覆率高達70％，高鐵特定區的大小公園更有36座。寬隆建設總經理吳永裕算是來自桃園中悅建設體系，他在推介此一創業作的同時，也不諱言地談到，其對建築工藝美學的要求，還有中悅的「影子」，那就是中悅建設所認同的歐洲古典建築美學的「穹頂」。吳永裕談到之前下榻上海的華爾道夫飯店，這棟建築物原是英國領事總館，他慢慢走入時光記憶中，去回味那古典工藝的美學，對生活品味所起的化學作用，尤其是「家」，在這樣的古典建築中，能有怎樣的生活美感。為了增添更多優雅的回眸，寬隆敦南大廈的外觀及門廳設計，特別請建築師張琮欣操刀，在柱頭雕花上，特地採用較具親和力的鐘鈴花形，而在各戶前陽台的鑄鐵欄杆，除呈現古典的生活空間感外，在序列上也特別拉開，降低遮掩窗景，具有視野的高穿透力，為此，吳永裕也特地做出前陽台的樣品，讓消費者「眼見為憑」。吳永裕認為，建築物除了美學的講究外，最重要的還是居住其間的感受，而在樣品屋上，他特地將最小房間的比例展示出來，讓購屋者能實際感受未來最小房間的空間感，另將開放式廚房與餐廳及客廳融合在一起，也能讓占坪不大的客廳，像魔術般地變大了。
