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2025年4月，美國總統川普拋出「對等關稅」震撼彈，宣布對全球主要貿易國課徵高額關稅。以中國為例，其商品將被課高達145%的「對等關稅」以及20%的額外關稅；台灣商品則可能面臨平均徵收32%。此舉不僅點燃了國際貿易戰火，導致供應鏈秩序改變、全球資金流向動盪。與美國有密切商貿合作的台灣，資本市場首當其衝。根據財經報導，加權指數在清明連假後暴跌2,065點，跌幅高達9.7%，創下台股史上最大單日跌點與跌幅紀錄。
▲關稅戰掀起全球政經局勢波動，台灣股市受嚴重影響。（圖片提供：shutterstock）
這場經濟衝擊，讓企業體會到「抗風險」的即時性，重整營運策略及資產結構。而國內製造、科技與出口導向之產業，將是第一線遇到關稅轉嫁與成本浮動的挑戰。在營收可能下修、股價壓抑等連鎖反應，迫使企業重新檢視資本配置的策略。市場推測2025年下旬，動產波動不確定性升高，「實體、不動產、抗跌」的資產項目，則成為資產重組與風險分散的優先選擇。
宏觀大台北地區的「高端商辦」，隨著都市發展漸趨完善、保值性高、稅務彈性等優勢，廣獲企業與法人機構關注。根據高力國際2025年第一季市場調查報告，A級辦公室的市場需求持續，尤其在交通樞紐與重大建設匯聚區域，租金升幅穩定，年增幅約1.5%，空置率也屬低位。可見高級辦公室需求不斷，其保值度與抗跌潛力讓市場看好。
▲高級商辦成資產佈局更穩健選擇，抗跌保值潛力。（圖片提供：shutterstock）
應對國內外市場動盪，企業主避險與重塑資產配置之際，新莊指標商辦「西勝時星」，憑藉其地段、規格與品質認證三大優勢，備受企業龍頭青睞並相繼入駐。西勝時星位於新北副都心精華地段，鄰近機場捷運A4站、新北高架、64／65快速道路與台一線，串連北北桃商業金鍊。建案榮獲「黃金級綠建築」、「黃金級智慧建築」及「金石建築首獎」三大認證，實踐永續經營與綠色商辦的前瞻思維。
「西勝時星」提供50至350坪產品規劃，可打造全新單層企業總部、新創公司據點或電商基地，能根據商務需求彈性規劃格局。建築設計融入當代美學，優選ESG級進口建材，助企業提升品牌形象和營運效率，屬同地段相對稀缺之商辦產品。
▲位於新莊副都心核心地段，西勝時星現已落成。 （現場實拍／照片由西勝時星提供。）
2025年全球經濟將進入不確定性氛圍，資產配置決策更需「穩紮穩打」。接軌國際永續經營趨勢，進駐高端A辦，一舉升級企業門面，帶領同仁邁向新商辦里程碑，更是資產風險管理的睿智之舉，成為企業穩中求勝的關鍵基石。
西勝時星企業總部
接待中心：新北市新莊區中央路562號
預約專線：02-8521-9988
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