近日一連串地震事件再次為我國建築安全敲響警鐘，也促使各界重新思考：在面對自然災害頻繁、氣候變遷加劇的今日，建築安全不僅關乎生命財產保障，更與不動產投資價值息息相關。長期推動建築結構安全品質的發哥(戴雲發)認為，對投資者而言，了解建築結構安全不僅是風險管理的一環，更是投資決策的關鍵指標。
台灣位處環太平洋地震帶，地震頻繁是我們必須直面的挑戰。近年來地震工程技術雖有長足進步，但老舊建築的安全問題仍不容忽視。根據近年內政部營建署的統計資料顯示，全台超過三十年以上的老舊建築仍佔有相當高比例，這些老舊建築中，多數未曾進行系統性的結構安全評估與補強工作。
一棟符合現代抗震標準的建築，不僅在災害時能保障使用者安全，更能確保在房地產市場中保持資產增值的能力，建議投資人在購置不動產時，應將建築結構安全納入評估要素。
施工品質：建築壽命的關鍵
除了設計規範外，施工品質對建築安全的影響不言而喻，一棟安全的建築正是設計及施工都必須同時兼具。近年來部分營建工程因趕工或成本壓力而犧牲品質的案例時有所聞，這不僅埋下安全隱患，更可能導致後續維護成本大幅攀升。
我們不能忽視，台灣建築產業目前面臨兩大威脅：一為位處地震帶的台灣，地震發生頻繁，對未來建築結構將產生損毀破壞之風險；二為少子化及全球缺工導致勞動力不足的困境，不僅造成工期延宕，成本及品質也難以控管。在這樣的情況下，建築產業必須思考如何確保建造出來的房子具有足夠的「安全品質」。
就投資角度而言，高品質的施工是建築長期保值的基礎。以混凝土強度為例，符合標準的混凝土能確保建築結構在設計使用年限內保持應有性能；反之，不當施工則可能導致建築提前老化甚至危及結構安全。
當建築工程技術不斷創新，其中「特殊工法」的應用值得投資者關注。以鋼筋系統化工法為例，不僅可有效解決缺工困境及提升地震抵抗能力，對於世界所重視的低碳永續概念亦有正向幫助。
根據市場調查，採用鋼筋系統化工法的建案，相較於傳統工法施工的建案，在市場上往往能獲得更高的售價與更快的銷售速度，成交價格均達到區域房價的中上區間，值得注意的是，鋼筋系統化工法已獲得國家多項認證，例如國家發明金獎專利、低碳工法認證、耐震韌性提升試驗等，從投資報酬的角度看，鋼筋系統化工法帶來的附加價值遠超過其額外成本。
安全與價值的平衡
建築安全不僅關乎生命與財產，更是衡量一棟建築長期投資價值的重要基礎。許多人在購屋或投資時，往往將焦點放在地段、坪效與裝潢，卻忽略了建築結構本身的耐震性能與施工品質，這其實才是真正決定資產能否「保值與增值」的核心。
事實上，安全與價值從來不是對立的選擇，而是高度重疊的雙重保障。愈是穩固、安全的建築，愈能在災害來臨時展現保護力，在市場波動中展現抗跌性，甚至在交易時獲得更多信賴與溢價空間。這就是所謂「看得見的價值來自看不見的安全」。
近年來，隨著市場對「建築品質透明化」與「結構安全資訊公開」的期待升高，安全建築已不再只是基本要求，而是具備競爭力的房產條件。這不只是消費者的選擇標準在改變，也象徵整體市場正邁向更理性、成熟的方向。
我們相信，當建築產業願意用更高標準面對安全議題，當投資者願意用長遠眼光看待結構品質，社會整體的建築文化將邁入新時代。而這個轉變，帶來的不只是更安全的居住環境，更是一個更有韌性、可持續的城市未來。
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