【理財周刊記者顏瓊真報導】房東不好對付，罰不勝罰，依然無法阻止各種租房爭議，導致租客成弱勢。台北市地政局推動「友善屋源」，希望落實租屋環境友善；對此，也曾是北漂租屋族的永慶房產集團業務總經理葉凌棋，發動雙北逾280間店面，響應臺北市「友善屋源」政策。
為了打造更加友善便利的租屋環境，永慶房屋現於雙北地區逾280間店，積極響應臺北市政府地政局「友善屋源」專案，針對「歡迎申請租金補貼，歡迎設戶籍，歡迎長者、學生或青年」的租件，在「永慶房仲網」租屋廣告上放置明顯的「愛心屋源標籤」，讓房東的愛心與友善可以被看見，也讓租客可以更快速找到符合需求的房子。
台北市舉辦「友善屋源開啟青銀安居臺北城」記者會上，市長蔣萬安致詞時表示，台北市一直以來是許多民眾實現夢想的起點，而居住是大家都會面臨的問題。地政局收集專家學者、民間團體、第一線業者的意見和回饋，改以「5個歡迎」來讓資訊更透明、制度更友善，讓友善屋源的關鍵字，成為租屋市場的共同語言，很高興很多業者都加入這個政策，落實租屋環境友善。
市政府地政局長王瑞雲則分享推動「友善屋源」的緣起。她指出，面對租屋市場的政策，房東往往有他們的對策，以致爭議頻生，過去，也積極宣導、依法查核、協調爭執、要求改革並進行裁罰，但其實都無法治本。因此，這次改採正能量方式，希望找出眾多還在潛水的愛心房東，透過標籤、讓他們的屋源被看到，能更快媒合租客，共同打造友善租屋環境。
永慶房產集團業務總經理葉凌棋，也分享永慶集團對於促進租屋市場更加友善的相關作為。針對租金行情，今年一月份永慶與政大不動產研究中心合作開發的「政大永慶租金行情地圖」正式上線，同時提供「房東開價租金」、「政府已公布實際租金」，為租屋族與房東提供具公信力的租金行情，促進租金行情公開透明。
此外，早在民國110年，雙北市所有永慶房屋門店就提供代租代管服務，不只幫房東管理出租大小事，當時更推出全台唯一租賃「價金履約保證帳戶」，保護押金與租金，讓租賃保障再升級。
葉凌棋也透露他北漂租屋的經驗。指現在租客很幸福，有租屋補助可以申請，還有政府機關幫忙找愛心房東，解決長者、學生或小家庭的租屋問題。對於台北市地政局想要改革租屋市場的決心，他更表示佩服，而永慶房產集團也將全力配合，促進台灣租屋市場更加透明友善。
