【理財周刊記者顏瓊真報導】由嘉潤建設與峻勝建設聯手推動的新北市中和都更指標案「和御」，20日舉行開工動土典禮。該案歷經兩年多的溝通與專業協調，促成所有地主100%同意協議合建，成功整合出近千坪完整基地，不僅為新北市的都更進程再添成果，更將全面提升中和街區的質感與機能。
中和「和御」都更大樓案動土典禮，由嘉潤建設總經理賴嘉鴻與峻勝建設總經理許淵勝共同主持，兩人表示，「都市更新不只是建築的重塑，更是一段人與人之間的信任旅程。」團隊懷抱「用心蓋好房子，來回應住戶期待」的初衷，從初期便投入大量時間與心力傾聽住戶需求，在整合過程中，前後修改超過40版建築方案，反覆調整設計，直到研擬出最佳版本。
這份堅持與專業，不僅打動所有地主，連與基地相鄰、屋齡近20年的社區，原本尚不具備都更條件，在了解團隊理念與創新建築規劃後，也主動表達參與意願，嘉潤與峻勝便順勢將其納入整合範圍，進一步擴大基地規模與完整性，展現品牌與居民間深厚的信賴與共識。
「和御」基地位於連城路、新生街口，鄰近捷運萬大線中和高中站，將興建2棟地上22層、地下6層建築，規劃16~39坪、2-3房格局，滿足首購與小家庭自住需求。設計上著重空間坪效與採光通風，讓每一寸空間都能夠發揮最大價值，兼顧舒適與實用性。
團隊特別邀請承襲日本百年營造技藝的台灣大林組作為營建顧問，由擁有半世紀甲級營建資歷的國原營造，以日系精工品質擔綱營造大任，雙雙作為本案的堅實後盾，確保每一環節的精準與穩固。
此外，建築工法持續革新，「和御」以前瞻思維積極導入新技術，包括「BIM建築資訊模型」以及「鋁模」。透過BIM的3D建模技術，在施工前即可精準掌握建築細節，避免誤差與重工，確保施工效率與品質穩定；鋁模則能提升施作精準度，為施工品質奠定穩固基礎。
在建材選擇上，不惜成本選用耐震、高拉力的490鋼筋；標準層室內樓板厚度加強至20公分，部分區域更提升至25公分，大幅優於法規標準15公分。不僅可降低上下戶的噪音干擾，室內調整梁位讓空間利用性高，更加舒適。
針對住戶最關心的防水問題，則是攜手業界知名的大信防水工程，自施工階段即強化防水細節，並提供十年防水保固，徹底降低未來滲漏風險，讓住戶無後顧之憂。
在結構安全與永續發展面向上，本案已取得國家級耐震設計標章，並設計綠建築與智慧建築雙候選證書，從建築耐震安全、環保綠能到科技智能管理，全方位滿足現代家庭對理想住宅的多元需求，勢將成為一座兼具品質與價值的中和新地標。
兩位總經理表示，因為深知消費者需求，因此不惜投入更多成本與心力，以打造超越標準的「全能建築」為目標，從團隊到建材、工法，由裡而外專業細膩，全力以赴給足消費者所期待的安心舒適。
至於媒體所關切的房市買氣問題，賴嘉鴻表示，好的，適合民眾的產品，都會吸引剛性需求的購屋者，另對該區老舊公寓，不想再爬樓梯的人來說，就有換屋的需求，因此，在中和地區，需要新穎建築，且鄰近中和高中捷運站，就相當吸睛，
