本案基地面積2,135坪,規劃2棟共300戶住家,3戶店面,格局為二房23~27坪 、三房32~45坪、四房50~53坪,擁有多樣格局可供挑選。
本案優點:
將捷之森得益於淡海新市鎮14+2重大建設陸續到位,該區已成為北市輕移民首選。社區附近就是輕軌綠山線V6新市一路站,無縫連結大台北捷運路網,將捷之森座落於淡海新市鎮開發成熟區域,隔著淡金公路,即是滿眼綠意的大屯山系,鄰近麥當勞、家樂福商圈、新市國小,滿足全家人生活所需的一切。至於本案之主要優點如下:
2.知名品牌建商、建築師及營造公司,2,135坪大基地規劃。
3.採用BIM科技建築、排水分管工程、地下室無樑版、柱筋一筆箍結構安全。
圖1:將捷之森鳥瞰圖-輕軌捷運新市一路站近在咫尺
圖2:輕軌捷運新市一路站近在咫尺
圖3:將捷之森外觀設計
圖4:A棟與B棟樓層高度示意圖
壹、將捷之森地標建築之主要特色
基地座落於淡金路二段與新市一路三段交接處,搭配淡水輕軌路線,儼然成為淡水地區的交樞紐節點:因此基地配置上本案建築量體採取一高一低的雙塔式建築設計,除配合基地周邊自然景觀並增加天際線變化外,也期望在都市門戶節點上,提供一處具有高度自明性的優質地標建築。
將捷之森,遊園步道,散步美學,地景建筑配合既有沿街式人行步道空間與法規退縮空間,將捷之森鄰接道路部分留設寬廣、舒適的步行空間,以慢活與散步為設計主軸,採「遊園式」的空間動線設計,以活潑的植栽穴來增加回家步道的空間趣味。
另外在基地西北側留設可供人們遊園漫步、休憩與遊玩的戶外活動空間作為地區性公益回饋,並建立無障礙步道將都市空間與公司田溪畔之自然風貌串連起來,以此增進本區域都市生活空間的豐富度及便利性。
將捷之森,散步回家,回家散步,生活建築在人、土地、文化、自然中,尋找環境元素導入生活新組合,從「山、海、河、港、城」著眼環境格局·將「丘、谷、川、林、徑」化為建築型態,並用「風、鳥、人、樹、屋」構築愛與幸福的生活空間。
圖5:北側大樓外觀
圖6:南側大樓外觀
圖7:三級品質管理循環作業流程
圖8:三級品管循環作業流程
圖9 :A棟結構採剪力牆核心,室內無梁,住家樓板厚度22.5cm,梯廳樓板厚度40cm
圖10:B1F至B3F採無梁板系統,板厚25公分,並在柱頭及外周與外牆相連處配置50公分厚版
圖11:柱一筆箍筋示意圖
圖12:牆定位筋結構工法專利(L型)示意圖
圖13:牆定位筋結構工法專利(T型)示意圖
圖14:版開口鋼筋補強結構及開口樓版工法專利
更多精彩內容 就在 [理財周刊1317期] 👈點紅字看更多


