【理財周刊記者顏瓊真報導】股票上櫃的「邑昇實業」(5291)，跨足建築領域成立「邑城建設」，首案「邑城仰睦」21日於三重的老城心盛大動工；誓言走出危老都更紅海市場的總經理許淵勝表示，該案距捷運台北橋站僅350米，公開後三個月內售罄，備獲市場肯定，而開工現場也吸引眾多鄰里關注。
三重作為北市第一環指標區域，擁有重新路、正義北路等百年繁華生活圈，但因老公寓密集、產權複雜，危老都更推動不易。「邑城仰睦」首案能順利推動並完銷，象徵「邑城建設」踏入危老市場即創下里程碑，也為區域注入實質更新能量。
邑城建設總經理許淵勝(下圖圖右）表示，「邑城仰睦」打造的「六感建築」，初衷是讓居住回歸安全、信任的本質。他強調，「人」才是住宅最重要的元素，危老重建本質是為住戶創造全新六感生活。
相較坊間採用複合式、委建或以地主產權設定等方式推動危老，可能讓地主承擔較高風險，邑城建設選擇走上更安全、透明、結構單純的重建模式，以實力直接投入開發，避免不必要的設定爭議，提高案件推動效率同時保障地主權益。許淵勝指出，邑城希望走出危老都更紅海，打造能真正讓地主放心、讓住戶安心的重建模式。
在首案「邑城仰睦」成功完銷與順利動工後，邑城建設將持續擴大危老與都更開發版圖，明年將在三重、土城及北市精華區陸續推出多個重建案，從小基地危老到大型都更案皆同步推進，形成完整的老城更新佈局。
許淵勝表示，「邑城仰睦」只是起點，未來將以標準化流程、精緻建築品質，將更多老舊街區帶入下一個更新篇章。
此外，近期房市景氣回溫明顯，北市第一環與捷運沿線產品持續維持高需求。自住族群因利率環境穩定、生活圈機能成熟，對安全結構與小宅產品的需求明顯提高；置產族則看好危老產品的地段稀有性與長期保值性。
因此「邑城仰睦」獲購屋者佳評，反映危老重建產品在當前市場中的吸引力。許淵勝表示，房市回穩代表需求面持續穩健，而危老重建具有「地段優勢、安全升級、生活改善」三大價值，加上邑城一貫的透明制度與低風險模式，將持續吸引市場目光。
從首案完銷到順利動工，「邑昇實業」與「邑城建設」展現踏入建築領域的執行力與責任感，在三重台北橋生活圈成功樹立危老重建新標竿。隨著後續多案陸續推出，預計將成為北市與新北核心都市更新的重要推動者，為城市帶來更安全、健康、永續的居住環境。
