圖片來源：Gemini 製圖
台南地王大翻身，低價資產股狂潮引爆！老牌紡織大廠南紡(1440)今日(6/3)盤中股價再度發動猛烈攻勢，狂飆大漲9.86%至15.6元，繼昨日強攻漲停後，連續兩日展現直衝漲停的極致強勢型態，成交量更同步爆量突破1.6萬張。市場看好南紡位於台南核心精華區的百億級土地大轉型，在「資產活化」與「南紡購物中心營收創歷史新高」雙利多加持下，成功吸引外資等短線資金回補，掀起一波強烈的低價轉機行情。
理周投研部指出，南紡基本面已展現「虧損顯著收斂、體質改善」的落底訊號。2025年全年營收雖年減16%至144.2億元、EPS為-0.15元，但透過擇優接單與產銷調整，毛利率自5.11%大幅彈升至7.32%，全年營業損失也縮減近三成，且營業現金流順利轉正。進入2026年首季，單季毛利率再走高至8.73%，EPS為-0.05元，虧損幅度已微乎其微，基本面屬於典型的「低基期景氣修復股」。
法人表示，這波多頭資金強力追捧的焦點，在於南紡深藏不露的「土地資產活化」龐大價值。其中最具指標性的「南紡科技園區TSTPARK」(仁德科學園區)，第一期開發案由南紡董事會通過投資21億元，規劃興建高階廠辦大樓，現已完成上市營造廠發包，預估2028年中完工，目前正積極接洽潛在租戶與買家。此外，金雞母「南紡購物中心」2025年營業額大賺109億元創下歷史新高，2026年目標更鎖定突破110億元；緊接著位於後甲基地的購物中心第三期也已展開招商，預計2030年底前完工。流通事業穩健的現金流，提供南紡中長線價值重估的硬核想像空間。
不過理周投研部與法人也提醒，追高之餘仍須理性看待本業挑戰。南紡今年前四月累計營收43.99億元，仍年減18.81%，顯示全球品牌客戶在電價、原物料成本上升及美國關稅政策反覆下，採購態度依然保守，本業紡紗與化纖仍以短單、急單為主，景氣僅呈「溫和緩慢復甦」。目前南紡第一季每股淨值約為16.70元，股價快速向淨值靠攏，短線雖有外資由連17天大賣轉為近五日回補買超的籌碼優勢，但高檔換手劇烈，投資人必須密切鎖定後續資產進度與5、6月營收是否止跌回穩。
ChatGPT輔助解析：南紡目前本業仍處於低檔修復期，股價狂飆核心完全是在交易「資產活化與商場重估」的龐大預期，屬於短線多頭主導的「題材加速段」。籌碼面上外資近期由空翻多，為連續漲停提供極佳燃料。操作策略上，已有持股者可偏多續抱，並將昨日漲停收盤價14.2元視為最關鍵的短線強弱防守線；空手者切忌在15.6元漲停附近盲目重壓，建議靜待開板後，觀察量能是否失控，待股價回測14.2元附近量縮止穩，或是帶量強勢突破16元至每股淨值16.7元壓力區後，再行分批卡位。
圖片來源：CMoney 南紡(1440) K線圖
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