【理財周刊記者顏瓊真報導】永和市中心都市更新案「友座豐禾」10日舉行開工動土典禮，友座建築團隊及榮座建設董事長陳坤地談到，此案歷經前一手整合10多年，再加上友座接手後的18年，總計快30年時間，有些地主及公司董事都先走，看不到盛大的開工典禮，而友座始終沒有放棄任何機會，展現品牌魄力希望透過更新改善居民居住環境，也讓熟悉的生活圈迎來新的面貌。
在房市回歸自住需求、購屋族更加重視地段與生活品質的市場環境下，「友座豐禾」憑藉著「不可複製的地段極致稀缺性」與友座深耕多年的強大品牌號召力，橫掃市場盤整陰霾，一公開即掀起搶購熱潮，目前實際銷售進度已強勢突破七成、熱銷近80戶！
陳坤地感性表示，18年的等待，不是時間的消耗，而是信任的淬鍊。「都市更新最難的從來不是技術，而是人心。」他強調，團隊用接近兩萬個日夜的誠意與透明機制，一步腳印撫平產權紛爭，最終不負地主所托。
根據內政部實價登錄資料，目前「友座豐禾」已揭露64戶成交紀錄，全案目前成交近80戶，實際銷售進度突破七成，太揚行銷董事長鄭博文分析，關鍵在於永和市中心多年來土地供給有限，大型基地取得不易，尤其中山路沿線精華地段更是稀缺，具備都更條件的新案在市場上相對少見。
從目前成交結構來看，「友座豐禾」主要買盤來自在地需求，約七成購屋者來自永和，其餘則包括中和、新店及台北市客群，以自住及換屋需求為主。
價格方面，目前實價登錄已揭露部分成交資訊，成交行情約落在每坪9字頭，並有高樓層產品成交單價突破百萬元，後續完整交易資訊仍將隨地政機關公告陸續呈現。鄭博文董事長表示，相較於新北外圍重劃區供給多，永和市心具備無可替代的生活機能與捷運利多，買方一旦看到這種「一輩子可能只等得到一次」的指標案，出手極為果斷。
「友座豐禾」規劃地上28層、地下6層住宅大樓，基地面積約545.49坪，社區規劃190戶，首波大坪數戶別熱銷去化後,現階段釋出壓軸精華保留戶，產品以19~29坪2、3房為主力，特別涵蓋市場極為稀缺的高樓層邊間小坪數產品，鎖定市中心首購族、高階主管、頂客族及在地換屋族群。
隨著雙北市中心土地日益稀缺，都市更新逐漸成為永和未來城市發展的重要方向，尤其永和與台北市僅一橋之隔，鄰近捷運且生活機能成熟，但能在市中心取得大面積基地的機會相當有限，因此大型都更案更顯珍貴。
圖說：場域聯合建築師事務所李立夫博士(左起)、友座建築團隊&榮座建設董事長陳坤地，及太揚行銷董事長鄭博文於接待中心共同合影。
