根據六都公布四月買賣移轉棟數大幅衰退二成，且預售屋推案量驟減、中古屋交易遲滯，可知當前市場景氣確已呈現急劇衰退無疑。依六都公布四月買賣移轉棟數：1.台北市一九八三棟，較上月驟降九％，較去年大減二八．六二％，高居六都之冠；2.新北市四四五四棟，月增一六．七五％，年降一三．七三％；3.桃園市三○三一棟，月增六．五％，年減二三．七一％；4.台中市三二八六棟，月增一．六四％，年降一八．三四％；5.台南市一五二九棟，月增○．九二％，年降二○．九八％；6.高雄市二七三○棟，月減○．五八％，年降一八．四八％。而一至三月全台買賣移轉登記六四一九○棟，較去年同期七八八一二棟亦大幅衰退一八．五五％，據此，當可預估今年全年買賣移轉登記棟數應會遠低於三十萬棟(二○一四年為三二○五九八棟)，且可能介於二十五至二十七萬棟之間。如再將一至三月第一次產權移轉登記新成屋二七九二二棟、去年同期二七六九九棟分別扣除，中古屋交易亦同步大幅萎縮二九％：二○一五年：（買賣移轉登記六四一九○棟）減去（所有權第一次登記二七九二二棟），等於「三六二六八棟」。二○一四年：(買賣移轉登記七八八一二棟)減去(所有權第一次登記二七六九九棟)，等於「五一一一三棟」。由以上分析可知，今年整年市場交易呈現遲滯，應無可避免；主要原因除了長期超額供給與投資客急於出清存貨、獲利了結之外，最近金融業大幅調降貸款成數，其中尤以大幅限縮第二戶房貸比率對多屋族或投資客影響最大。一般購屋者更關切的則是，房價何時才會見底？現在是否為最佳購屋時機？而目前台北市實施之囤房稅、豪宅稅是否會蔓延至各縣市？至於房地合一新稅制何時實施、稅率若干，更是關乎整體市場長期走勢一大關鍵因素。因此，當務之急應是儘早消除房地合一新稅制不確定因素，俾免資金大量外流至海外置產，反而不利長期經濟發展之策略規劃。
