【理財周刊記者顏瓊真報導】愛山林(2540)股東會後，針對去年獲利比前幾年好，但都保留盈餘的作法，董事長祝文宇表示，主要是要把錢保留起來購地，作為未來推案之所需，至於哪一年，股東才拿得到股利呢？他表示，可能還要再等個3-4年。
愛山林107年合併營收為18.60億元，合併稅後純益為1.84億元，每股盈餘為1.26元，較106年的0.12元大幅成長，不過，為支應未來建案及代銷業務支出等資金需求，祝文宇表示，可供分配盈餘約有5494萬元，都全數保留，不予分配，並經股東會通過承認案。
祝文宇表示，雖然這些年沒有配發股利，但就原始股東來說，原先淨值是負的，但目前股價在25元左右，價值翻了快30倍，對原始股東來說，應是很好的報酬了。
對於未來房市的看法，祝文宇表示，非常看好高雄的發展，故未來會增加營運比重，目前除了有兩筆自建案外，還會擴大代銷案子的動作。
甲山林集團在高醫邊有個300多戶的案子開始銷售，且馬上就可以開始選房，金額將超過20億元，此外，在高雄美術館邊的房子也開始簽約。
他並談到，已與高雄建商郡都建設共同成立一家公司，且已購好一塊土地，可望在明年總統大選後推案。
至於北部部分，愛山林母集團甲山林建設將在汐止推出總銷高達150億元的「美麗山林」大樓及別墅自建案，預計7月5日對外公開；其房價大約是台北市外圍第一圈如板橋、雙和、新店等地區約50-60萬元打7折，約每坪35萬元左右的價格。
祝文宇表示，愛山林以代銷為主，目前已簽約的接案量為150億元，希望能衝到500億元，而雖然較最高峰的900多億元有大段距離，但已優於去年的300億元。
此外，愛山林的自建案，最大案在新竹土地，前後共買了將近8萬多坪土地，將分批開發，第一期已在申請建照中；因土地就在竹科旁，祝文宇表示，若每坪開價在20萬元以內，應該會很搶手，他並表示，一旦新竹土地陸續開發，對愛山林營收及盈餘的挹注都非常大。
而原本做飯店案的龍江街案，則已為坐月子中心，並已在施工中，都將成為愛山林未來的業績來源，祝文宇非常看好坐月子中心的商機，指每晚的收費都可以有一萬元以上。
