強盛(1463)持股81%的子公司保強建設,在台北市羅斯福路的OPUS ONE都更案,預計興建地上19層、地下5層的住商混合大樓,可銷售戶數為162戶,採先售後建方式進行,預期可在2015年完工認列。
其中,保強建設可分得約2400坪,以目前每坪實際成交價為130-150萬元估算,扣除土地取得成本、建造成本與管銷費用,估計可獲利12-20億元。強盛則可認列利益為9.7-16.2億元,換算EPS貢獻度將高達5.1-8.6元。
就股價面觀察,近期成交量有開始放大跡象,且投信籌碼也積極佈局,接下來若能帶量突破前高16.4元,預期將有繼續向上挑戰的機會。


