不過，就在2003年7月大陸開放觀光客赴香港旅遊後，為香港經濟再度注入一股新的動能；經濟成長率回升，失業率大幅下降，恒生指數再度重回17000點大關，房地產價格也大幅回升，辦公室租金也大幅增加；以位於中環精華地段的 A級辦公大樓租金來看，平均每坪的月租金可達到15000元台幣，約是台北市相同等級辦公大樓月租金的5倍左右；相對於1998到2002年期間的悲慘狀況，真是不可同日而語。
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