消基會副財務長暨房委會委員張欣民談到，房地產投資有五大賺錢模式，一是傳統賺取租金模式(包租公賺固定租金)、二是投資「賺價差」模式，有買舊加工後出售，或賺取買賣價差，三是採「槓桿」操作模式，如購買預售屋是小錢賺大錢，四是放長線釣大魚模式，像有些口袋深的開發商或建商「養地」等待增值，或是捐一些回饋金，讓土地變更使用，五是投資經營賺價差。
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