公平地政士事務所沈志揚地政士則談到，對很多住老舊公寓的屋主來說，關心的可能是「一坪換一坪」的可能性，但對一些擁有土地及舊屋的地主或公司法人來說，若要參與「都市更新」或「危老重建」，屆時，是要「委建」或是找建商「合建」，涉及的層面較廣，加上又有「財產交易所得稅」及「房地合一稅」，問題更加複雜化。
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