沙發樂理財這次邀請到了人氣房地產專家邱愛莉，她剛出社會的時候是月薪兩萬八的業務助理，因家裡負債的關係，幫家人背債高達四百萬，不過後來因為房地產投資，讓自己在八年內滾出四千萬，從小資女變成小富婆。

家中因父親生意失敗又運用槓桿造成債務更多，讓她每個月要協助家裡償還債務，透過「債務協商」分十年每月分期付款，由於當時的她工作已漸上軌道，加薪後年薪高達150 萬，讓她們提早七年就把債務償還，也有本金可以投資，她開始強迫自己存錢，四年來存了快300 萬。

存錢之餘，她也開始學習投資工具，不論是基金、股票、期貨，卻始終上上下下，不得其門而入，加上工作關係無法隨時可以看盤。有一天，因為好朋友的邀約，開始接觸房地產，加上她常看到房東太太靠著收租悠閒過生活，讓她興起要自己買房的決定，她開始開書單認真的看書，也跟朋友相約去上了一些房地產的課，更重要的是，開始勤勞的看屋、認真做功課，累積對區域行情的認識。

買房她認為不一定要一步到位，反而可以先求有再求好，因為人生中還是可能有很多換屋機會，她建議可用紅色子房老師的"井字分析法" 作為投資房地產的開端，另外她也舉例買大樓與公寓的分析比較。