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2020-12-01

【理財周刊記者顏瓊真報導】根據六都公布的買賣移轉資料顯示,11月六都的買賣移轉棟數為2.46萬棟,較上月增加13%,且較去年同期大增25%,信義房屋以目前增加的幅度推估,全年可望站上32萬棟,創下2014年以來的新高量。

信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示,11月六都的買賣移轉棟數達到2.46萬棟,12月工作天數又比11月多出約1成,地政機關有更多時間可辦理過戶,同時今年第四季買氣又維持在相對高檔,推估全年移轉棟數可望超過2014年的32萬598棟,也說明今年買氣也是2014年以來最熱絡的一年。

今年初房市雖受疫情干擾,但受惠國內控制得當,加上降息後房市快速回穩量增,帶動過去幾年的觀望買盤逐漸回籠,不僅第三季淡季不淡,第四季也維持傳統旺季的交易熱度。

六都11月買賣移轉棟數為2.46萬棟,月增13%且年增25%,台北市11月移轉棟數3271棟,交易量較去年均量2311棟明顯量增,新北市則是出現今年下半年第三次的6千棟移轉量能,雙北市的交易量都出現明顯回溫。

桃園市11月買賣移轉棟數為4277棟,月增23%且年增9%,台中市則是近兩個月有5千餘棟的新成屋完工,部份交屋帶動移轉棟數超過5千棟,年增幅度高達53%,台南市移轉棟數2068棟,月增11%且年增13%,高雄市則是移轉棟數3740棟,月增16%且年增2成。

曾敬德指出,11月仲介的成交狀況仍維持熱絡,12月移轉棟數可望延續高檔水準,且市場買氣仍未有衰退現象,接下來則需觀察房市是否有政策出爐降溫。

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