最近財政部提出「特種貨物及勞務稅條例」草案(俗稱奢侈稅條例)，針對持有不到兩年出售的非自用住宅課徵10％、20％的重稅，開始有效打房。有些人為了確保賺錢的權益，又不想被課到稅，就想到找個人頭，借用名下沒有不動產的朋友，規避「非自用住宅」課稅。這是個資訊透明的時代，其實借用人頭，不被查到，愈來愈難。所謂的自用住宅，依土地增值稅的「一生一屋」優惠稅率10％的定義是：「本人、配偶及未成年子女的名下只有1戶」。準此定義，擁有第2戶以上房屋均屬非自用住宅。家人全部人被綁在一起，不但不能以配偶名義指定第2處自用住宅，就算生育再多未成年子女，還是只有1處。凡欲以人頭炒房，就只能透過沒有血緣關係的親屬或朋友，以致找人頭的難度，相對提得很高。但依現行土地稅法，自用住宅還有「一生一次」的認定方式，此種方式是全戶包括自己、配偶及未成年直系親屬，都可指定一處為自用住宅，但此權利僅限一次，用過就不得再用，換言之，只要配偶及未成年直系親屬未曾指定過，就可能被用來當作人頭。財政部想從嚴定義，但還沒定案。財政部的朋友告訴我，人頭戶很好查，直接看有沒有相對應的財務能力和異常收入。可以看他的資金、能力、所得，有沒有能力買這個東西？如果報稅所得不到40萬元，怎麼買2千萬元的房子？做任何事情都會留下痕跡，找人頭也會留下痕跡，政府就是用這個痕跡追查。其實大家想一想，今年起繳納綜合所得稅時，你都不用申報，財政部可以直接算給你。你就知道，在這電腦普及，一切都有紀錄的時代，要跟國稅局鬥法，難上加難。財政部還說，新法施行後，稅捐機關會將常態性就不動產轉手次數(例如半年內頻繁移轉)、購屋者財力與所購不動產的能力是否相當；蒐集銀行貸款資料，包括申貸者為同一家公司員工、建設公司人員等線索，建立「人頭炒房可疑名單」。而且為防人頭戶避稅，草案明訂罰則，利用人頭戶規避稅捐、短報或未申報，經查獲除補稅外，並處以3倍以下罰鍰；另外還有刑責他伺候。用人頭被抓到的成本，也大大提高。因此拜資訊進步之賜，道高一尺，魔高一丈，已經要反過來寫了。
