【理財周刊記者顏瓊真報導】由正義國宅都更案華麗轉身的「台北之星」，每坪成交價會不會站上300萬元？業主都持保守態度；但因「台北之星」是忠孝東路燙金門牌，加上邀請國外名建築師設計，目前已知對外銷售，每坪開價為230-290萬元，但頂樓樓中樓戶是「王者之尊」的規格，使得外界好奇，未來實價登錄的價格有沒有辦法突破「彭淮南防線」。
位於忠孝東路三段，捷運忠孝復興站旁的「Diamond Towers台北之星」，基地1,545坪，為地上30 及 31 層、地下7層， 共A、B、C三棟，共有豪宅、商場及辦公室的複合式建築，於今(2023)年3月取得使用執照，目前正在辦理總登(所有權第一次登記)，預計年底或明年初可辦理交屋。
「台北之星」三大棟樓，中間隔著一條小巷，共分兩張建照，其中，C棟為單獨一張建照，未來將分回給都更原住戶，以及財政部及國有財產署等政府機關，樓高31層；而A、B兩棟為一張建照，樓高30層，都屬於開發業主的三圓機構與龍麟建設所擁有，在扣除一至四樓的商場（現為新光三越承租使用）及五樓的公共設施後，六樓以上的可銷售戶數為98戶。
「台北之星」因位於忠孝東路門牌，又有新光三越及鄰遠東SOGO兩大百貨商場的獨特位置，也使得其身價更可觀。
負責代銷的海悅國際總經理王俊傑談到，A、B棟樓一層兩戶，每戶設計規格為150坪獨門獨院，依樓層高低，每坪開價從230-290萬元，每戶最低入住門檻約四億多，目前已銷售十來戶，但真正的成交價要等明年初交屋後的實價登錄再做揭露，故目前不方便透露。
至A、B棟最頂樓屬於樓中樓，坪數因頂樓向內縮後，約在300坪以內，目前有不少人預約看屋，他透露，有不少明星、某金控老闆娘及企業主都有看屋，該金控老闆娘還說，格局規畫比他們住的信義區豪宅還棒。
但最後會由誰成為「台北之星」的A、B棟兩棟數最高樓的王者之尊，且該樓中樓的每坪房價會不會突破「彭淮南防線」的三百萬元門檻？王俊傑非常「低調」，即便外界非常好奇，但他就是閉口不談，未來恐怕只能等真正成交後的實價登錄才知道。
不過，由於三圓機構特別邀請日本建築名師丹下憲孝(日本建築巨擘丹下健三之子)操刀的指標性的豪宅建案，且透過玻璃帷幕幾何形狀的分割，以及稜角構成類似「鑽石」，加上屋頂有鑽石花冠，而取名「Diamond Towers台北之星」，因造型特殊，常是路過民眾爭相討論的話題。
