面對全球房地產市場的投資機會，許多投資人會選擇透過指數股票型基金（ETF）來配置資產。在國際房地產ETF的選擇中，Xtrackers國際房地產ETF（HAUZ）與道瓊國際房地產指數ETF（RWX）是兩檔常見的選項。儘管兩者在過去一年的報酬率表現一致，但HAUZ在多項關鍵指標上展現出優勢，值得投資人深入評估。
根據《AOL.com》報導，截至2026年3月16日，HAUZ與RWX在過去一年的報酬率均為13.4%。然而，HAUZ在費用率、股息殖利率及資產管理規模（AUM）方面皆表現優於RWX。HAUZ的年度費用率僅0.10%，遠低於RWX的0.59%；股息殖利率達4.4%，也高於RWX的3.6%。此外，HAUZ的資產管理規模高達10億美元，相較於RWX的3億美元更具流動性。
投資策略與組合差異
HAUZ與RWX的共同目標是讓投資人參與美國以外的全球房地產市場。HAUZ的投資組合涵蓋範圍更廣，目前持有412家公司，主要配置於成熟與新興市場的房地產領域，其中高達96%為房地產相關部位，其餘則配置於工業及通訊服務業。HAUZ的主要持股包括顧德曼集團（Goodman Group）、三菱地所（Mitsubishi Estate Co Ltd）與三井不動產（Mitsui Fudosan Co Ltd）等。HAUZ的投資策略不包含槓桿或貨幣避險。
相較之下，RWX的持股更為集中，僅持有121家公司，其投資組合中有39%為現金及其他資產，房地產部位佔比約61%。RWX的主要持股則有三井不動產（Mitsui Fudosan Co Ltd）、瑞士優質地產（Swiss Prime Site Reg）和昇華集團（Scentre Group）。這種較為集中的配置，可能較吸引尋求特定房地產領域曝險的積極型投資人。
從五年期績效來看，若投資1,000美元，HAUZ能成長至850美元，略優於RWX的797美元；而兩者的五年期最大跌幅也分別為-34.53%和-35.92%，差異不大。HAUZ在費用率、股息殖利率及分散性等面向的優勢，使其成為尋求國際房地產多元佈局投資者的較佳選擇。
