自從這一輩的三明治新世代，因薪水下降到22K，就冠以「低薪族」，並引發薪水太低，買不起房的關注，另根據「屋比」房屋比價平台的調查指出，現今租屋支出竟然占到薪水的六成以上，則這一世代更將陷入「買不起房也租不起房」的窘困生活。根據超省房屋比價平台「屋比」統計全台七大都會區待租物件發現，目前在北市待租物件中，套房平均租金每坪開價高達一六四八元，整層住宅也高達一四八一元，穩居七大都會區之冠。房租支出竟占月薪六成「屋比」房屋比價創辦人葉國華表示，想在北市租一間十坪大的小套房，以剛出社會的新鮮人來說，竟可能要付出高達六三％的月薪，約一萬六四八○元才租得起。他說，北市租金、物價比其他縣市高，大家已習以為常，但每月想租間理想屋，支出需達收入六成，小家庭租間住家，金額還需高達四萬四千多，已有太超過的狀況，加上交通費、生活費等支出，薪水根本所剩無幾，這對城市的長期發展是個隱憂，預期台北的高租金狀況將持續惡化。葉國華另指出，這幾年政府管控房市，雖使房市買氣下滑，價格出現修正，但卻造成觀望的購屋人潮湧入租屋市場，龐大的「買轉租」動能，使得房租不斷走高。中信房屋也在第二季調查民眾租屋需求，副總經理劉天仁指出，過去大家對於租屋者的印象多停留在學生或是隻身離家到外地工作的青年族群，但近幾年因為房價上揚，有越來越多的夫妻在婚後選擇租房組成小家庭，提升了對於二房或三房產品的需求。但在台北市有租屋計畫的受訪者中，有八二．四％表示，每月所支付的租金預算在一萬元以上，更有三九．二％的受訪者表示，租屋的預算超過每月二萬元。大家房屋企劃研究室主任郎美囡指出，台北市不只房價高，房租也高，尤其這幾十年房價翻倍上漲，但薪資水準卻停滯不前，台北市平均房價約在每坪六十五萬元上下，二十坪的房子要價一千三百萬元，就算存了第一桶金也還湊不到頭期款，更何況一千萬的貸款每月本金加利息攤還將近五萬元，買不起房只能租房，故讓租屋市場需求大增，房租自然往上漲。台北市房價高 房租也高就算每月有三萬元收入，光房租就能吃掉一半的薪水，扣掉飲食、通勤等費用所剩無幾，因此，在薪水無法增加的前提下，只能選擇條件較差的房屋，例如分租套房、雅房，甚至頂樓加蓋等，或者移往新北市，用通勤成本換取較低的租金或較大的空間。住商不動產企劃研究室主任徐佳馨表示，一般而言，在財務建議上，租金最好不要超過家庭收入的三成，如果超過的話，不只影響生活品質，更因為無力儲蓄，可說是永無翻身之日。對於年輕人來說，不只是房租壓力，買一間房子目前最大的問題在於沒有頭期款，以一間總價一千萬的房子來說，自備款就需要三百萬，年輕人薪資也不高，如果沒有家人幫助，買屋可說是緣木求魚，也因此，租屋成為不得不的選擇，這也只能說是生活上的無奈。郎美囡表示，很多人都認為日後台北可能會走向北京或上海的「蝸居」型態，如果以雙北現狀來看，未來蝸居狀況可能難免，但因為工作機會和人口數不如北京、上海，生活壓力相對小，情況也不至於那麼嚴峻。郎美囡認為，為了追求低租金，雅房、頂加(頂樓加蓋)等產品將會受到歡迎，換言之，越住越小可能會成為一個必然的趨勢，而租屋市場未來也將因為需求與租金在磨合過程中，走向Ｍ型化發展。此外，根據主計總處公布七月全台消費者物價房租類指數一○四．七四，連三十一個月創新高，對租屋族來說其實是壞消息。過往，很多人針對「買房好？」還是「租房好？」有過一番爭辯，徐佳馨表示，主張「租房好」者認為，犯不著為了揹三十年房貸而成為「屋奴」，但若房租愈來愈高，占到月薪六成以上的話，如果租了三十年房子，最後房子也不是自己的，消費者就要好好省思了。房租高 社會住宅能救贖嗎？至於台北市剛舉辦完「世大運」，位於林口地區有高達三四○八戶的「選手村」，當初興建時就設計活動結束後，將轉作社會住宅供出租使用，租金則約是市場價格打八折。由於「選手村」鄰近機場捷運A8、A9站，交通方便加上周邊生活機能完善，未來勢必掀起一陣「搶租潮」。不過，她也針對政府正在推動的「社會住宅」問題表示，多少能讓租屋族在租金壓力方面有所減緩，唯因申請者有資格等諸多限制，恐仍是「僧多粥少」，會是政府難以解決的一道難題。
