基金經理人：吳宗穎成立日期：2006/1/19基金規模：36.78億元(2013/3月底)計價幣別：新台幣基金經理人投資展望：今年以來，就全球市場而言，日本、美國REITs的漲勢最為強勁，前者上漲六成，後者上漲近兩成，短線預期漲幅相對小的澳洲及新加坡等，將具補漲空間。新加坡由於資金流入、新基金募集投資高息REITs，整體房市結構較安全，REITs股息率高、匯率穩定，目前REITs殖利率與十年期公債利差近四％，在低利率環境下相對具吸引力。此外，預期後續利差有機會收縮至二％的合理水準，後市可期。而在日本及美國REITs適度回檔修正後，仍將可望重回漲升軌道。預期上半年日本租金與房價將開始調升，REITs表現機會將隨之升高，基本上日本REITs中長期仍為長多格局。至於美國，即使大型REITs受到美債利率影響較為明顯，但美國二、三線REITs表現相對看好，尤其是循環型消費類、工業與旅館等類型，預期美國經濟逐漸復甦以及房市回升趨勢帶動下，美國REITs收益率仍具吸引力。
