英國房價去年來到高峰，去年底開始，英國兩極的房價開始出現變化：倫敦不動產持續走下坡，其他地區則繼續往上攀升。這兩年英國在經濟方面其實有不錯的成績，包括至今年第一季為止，連續八季的經濟成長，是二○○八年以來最佳表現，二○一四全年ＧＤＰ上揚了二．八％，就業穩定、薪資調漲，消費及出口都欣欣向榮。且即使經濟穩定成長，英國央行仍將利率維持在歷史低點，更進一步鼓勵投資及消費。英國整體房價就以這四個因素持續支撐：1.移民和人口增長依舊強勁，尤其是倫敦；2.歷史低點的利率及量化寬鬆政策；3.倫敦金融城持續繁榮；4.建築活動在其他地區依舊不活絡。然而根據RICS今年二月的統計，倫敦房地產已連續下滑六個月，其他地區則一片漲聲。政府為了維護人民的居住權利，通常有兩種方式：一個是輔助購屋，另一個是穩定租屋市場。英國政府推出的Help-to-Buy系列政策，是由政府幫助以股權貸款或抵押擔保提供，大幅降低購屋門檻。購買新成屋時，購屋者必須負擔房價五％的定金，而由政府貸予房價二○％的額度，剩下的七五％則以一般抵押貸款補足。當然，這個計畫的適用者有限制：購屋者必須是換屋或首購族，房價必須在六十萬英鎊以上，且不能轉租，亦不能是第二屋。當然，這也代表大部分使用這項計畫的購屋者，都負擔了自己其實尚負擔不起的房貸，也造成了一定的信用風險。英國持續不斷攀升的房價，使得買不起房的中產階級和年輕家庭強烈呼籲政府控制租金價格。然而朝野都沒有提出對租金直接進行上限管制的草案，而是試圖控制租金上升速度。台灣這波歷經十多年的多頭，讓房價成了年輕一代沉重的負擔，而租金相對便宜；但以台灣固有的觀念、民情而言，租屋只是一時的權宜，多數人還是希望能擁有自己的房地產。其實世界上不乏有相同處境的國家，政府不妨借鏡改良，讓人民能夠在政府的住宅政策協助下，找到合適的居所。
